Владимир Владимирович, государство считает, что сдавая квартиру, вы получаете доход, а с такого дохода, необходимо платить налог. В ФНС России, даже разработаны специальные рекомендации для выявления лиц, получающих доход от сдачи квартир нелегально.

Вот самозанятым, я вам не советую оформляться - потом, когда клиентов на квартиру не будет, очень будет сложно доказать ФНС, что вы ее НЕ СДАЕТЕ. Вы сами себя на всю жизнь, поставите на контроль в ФНС.

Какие есть варианты выплачивания налога:

- ИП: требует больше времени в оформлении, но налог составит всего 6%.

- Статус самозанятого – 4% и никаких налоговых деклараций. Но есть ограничения по сумме заработка за год.

- НДФЛ – как правило, самый невыгодный вариант, поскольку процент выплат достигает 13%.

Делайте выводы.

12.01.2022, 08:08

Спасибо за полезный совет!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

8 800 505-91-11

Юрист из города Владимир

4.8 17718 отзывов

Владимир Владимирович, от уплаты налогов Ветераны не освобождены. Оформите самозанятость, там будет налог 4% и живите спокойно.

12.01.2022, 07:57

То что нужно. Спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Ответ отключен модератором

Пожаловаться

Шабанов Николай Юрьевич

Юрист из города Иркутск, стаж 14 лет

4.9 12261 отзыв

Безусловно Вы должны платить НДФЛ в размере 13% от дохода, полученного от сдачи квартиры в наем. Можете оформиться в качестве самозанятого, в этом случае будете платить 4% от дохода. Не забывайте говорить спасибо юристам за бесплатные консультации.

12.01.2022, 08:06

Спасибо за помощь!

Спросить юриста

Литонин Александр Владимирович

Юрист из города Самара, стаж 23 годa

4.9 510 отзывов

Здравствуйте, Владимир Владимирович!

Положения Налогового кодекса РФ не содержат льгот по освобождения от налога на доходы физических лиц, в том числе для участников боевых действий в Республике Афганистан по получаемым доходам аренды квартиры. Ставка налога составляет 13%.

Вместе с тем Федеральный закон от 27.11.2018 №422-ФЗ "О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима "Налог на профессиональный доход" предусматривает возможность уплаты налога с доходов, получаемых от сдачи в аренду жилья, по ставке 4%. Для этого необходимо зарегистрироваться в налоговом органе в порядке, предусмотренном указанным Законом.

12.01.2022, 12:36

Спросить юриста