Как решить проблему неравномерного распределения земельной доли в трехквартирном деревянном доме и возможность приватизации земельного участка?

Вопрос №19008077 из г. Киров
опубликован 12.01.2022, 15:11

Я живу в трёх квартирном деревянном доме, у нашего дома имеется общая земля 800 кв.м, у каждой квартиры своя доля, двум соседам по 200 кв. м., а у меня 400, хотя квартира площадью меньше чем у соседей, могут ли соседи забрать часть моей земли себе, что бы у каждой квартиры была одинаковая доля? И ещё могу ли я свою долю приватизировать (хотела воспользоватся правом на земельный участкой как многодетная мать) и получить разрешение на постойку дома?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Татаринова Ольга Михайловна

Юрист Киров, стаж 16 лет

4.4 146 отзывов

Ирина, добрый день.

1. Если у Вас многоквартирный дом, то о выделении отдельного земельного участка речи быть не может, право на землю под МКД возникает в силу закона. Здесь по такого рода домам, во избежание в будущем проблем, я как правило решаю через определение порядка пользования.

Если по технических характеристикам дома, его можно разделить на самостоятельные дома (аналог блокированной застройки) то прежде чем решать вопрос с землей необходимо будет выделить вашу квартиру в виде самостоятельного объекта.

Что касается нового строительства на таком земельном участке, то в первую очередь нужно увидеть Ваши документы.

13.01.2022, 13:13

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 13 минут

Орват Павел Лацевич

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.5 53 отзывa

Добрый день, вам необходимо сделать выделения доли, в натуре, т.е. вызвать кадастрового инженера, он должен сделать технические документы, далее, отнести эти тех док в БТИ, они должны потом вам сделать технический паспорт, далее с этим паспорт в МФЦ и с оглашение о разделе долей в натуре, т.е. должны все собственники долей подписать и явиться вместе с вами в МФЦ, ну это если они конечно все согласны то время может и не много уйдет, если не согласны то через суд, это займет много времени.

12.01.2022, 15:24

Спросить юриста