Муж требует доверенность на продажу второй квартиры и отказ от денег - как защитить свои права в ситуации раздела имущества после развода?

Год назад развелись с мужем. Сейчас тотальная дележка началась с его стороны, но и мне не хочется остаться ни с чем. В браке было купленно две квартиры в ипотеку и автомобиль в кредит. Одну квартиру продали в браке, я забрала остатки после уплаты ипотеки и уехала с ребенком в другой город на ПМЖ. Муж написал расписку, что притензий к этим деньгам не имеет. Подала на аллименты и на развод. Так же в браке был продан автомобиль, но без моего участия и согласия (во времена разборок и т.д.) ,куда дел деньги и какую сумму-я не знаю. Нас по суду развели и вступил в силу закон 31 декабря 2020 года. Сейчас, год спустя после развода, муж хочет продать вторую ипотечную квартиру и не отдавать мне деньги, требует доверенность полностью на него написать с отказом от денег. Так же угрожает в случае не получения доверенности подать в суд и разделить кредит (автокредит) , сумму я не знаю. Я нахожусь в декрете, живем с маленьким сыном на аллименты. Работать сейчас не могу, так как садик пока противопоказан. Вопрос: если я не откажусь от своей доли во второй квартире и буду претендовать на половину денег оставшиеся после погашения ипотеки-я имею на это право или он в праве мне отказать? Какие у меня есть права в данной ситуации? И если все таки подаст на раздел кредита, как быть (даже если подать в суд на признание сделки продажи авто не действительной). Может еще какие то кредиты были, я не знаю. Я понимаю, что гарантии он и сам не даст, что не подаст на раздел кредитов. Как прийти к человеческому решению данной ситуации?