Отсутствие в платежке строки капитальный ремонт - что грозит и что делать?

Question

Купила квартиру 4 года назад, в многоэтажном доме, недавно обратила внимание, что в платёжке нет строки кап. ремонт, что мне может может грозить, если обнаружится их ошибка.?

Исаева Елена Юрьевна · Accepted Answer

Елена, дело в том, что В жилищное законодательство были внесены изменения, посвещенные как раз капитальному ремонту. На территории каждого субъекта созданы Фонды капитального ремонта - региональные операторы. А на собственников помещений в МКД возложили обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, но срок наступления такой обязанности у всех субъектов разный. Раньше оплату капитального ремонта собственники взносили на добровольной основе - на основании решения, принятого на общем собрании. Теперь это обязанность и в каждом МКД нужно было решить, каким образом собирать денежные средства на капитальный ремонт - будет это самостоятельный специальный счет дома или это будет счет регионального оператора. Но в любом случае платежные документы должны были приходить.

Не исключаю, что прекращение формирования платежных документов может быть обусловлено тем, что дом является аварийным (хотя это не основание) или дом новый и просто не наступил срок для начала оплаты.

Можно обратиться в Вашу управляющую организацию или в региональный фонд капитального ремонта для разъяснения сложившейся ситуации.

Не исключаю, что прекращение формирования платежных документов может быть обусловлено тем, что дом является аварийным (хотя это не основание) или дом новый и просто не наступил срок для начала оплаты.

Можно обратиться в Вашу управляющую организацию или в региональный фонд капитального ремонта для разъяснения сложившейся ситуации.

Бычкова Нина Васильевна · Answer

Добрый день
Взысканием с вас неоплаты за последние 3 года.

Садыков Ильдар Фанисович · Answer

Здравствуйте, Елена Петровна! Согласно ст.169 Жилищного кодекса РФ есть обязанность по взносам на капитальный ремонт, и если вдруг по ошибке эти взносы не выставляются и не уплачиваются, то высока вероятность, что сделают перерасчет и выставят эти расходы. Однако если дом признан аварийным и подлежащим расселению и сносу, то взносы на кап. ремонт не будут взыскиваться. Имеет смысл уточнить, а не аварийный ли у Вас дом?! Ну а так могут взыскать в пределах исковой давности, составляющей 3 года согласно ст.196 ГК РФ.

Пониткова Ирина Борисовна · Answer

Елена Петровна, если дом новый, то взносы на капремонт не взимается.

Отсутствие в платежке строки капитальный ремонт - что грозит и что делать?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

С 1 января этого года из квитанции ЖКХ пропала строка взносов на капитальный ремонт. Никто не объясняет причину.

Как избавиться от квитанций за капремонт после продажи квартиры?

Управляющая компания наложила штраф за капитальный ремонт на два года в одной квитанции - законно ли это?

Никогда не приходили квитанции за кап. ремонт, а сегодня прислали квитанцию с долгом с мая 2014 года аж за 5 лет-18.

Обнаружение долга за капремонт с 2014 года - должен ли вы платить за прошлые годы?

Выявленные недочеты в форме оплаты коммунальных платежей и возможные последствия

Должны ли быть оплаченными продавцом (если он не хочет) взносы на капитальный ремонт при приобретении квартиры.

За капитальный ремонт новой квартиры - законно ли требовать оплату через 1,5 года после покупки?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59