Как выделить доли в доме под материнский капитал после развода и распада семьи?

У меня такая ситуация, хотелось бы узнать что можно сделать и как поступить можно? Я со своим мужем находясь в браке купили дом под материнской капитал. Второму ребёнку тогда не было ещё 3 лет. Но мы нашли компанию через которую всё же купили дом под мат капитал законно. ПФР займ погасил, на который был куплен дом. Но доли детям сразу не выделялись при оформлении документов, это надо было сделать позже когда было снято обременение с дома. Но так как мой муж начал ещё больше выпивать и распускать руки, не появлялся дома по несколько дней и даже недель. Я несколько раз записывалась в МФЦ чтобы для начала выделения долей в доме, но как только нам надо было идти в МФЦ мой муж опять уходил в недельный загул. И так я и не выделила доли ни детям ни ему. И в январе 2021 года я ушла от мужа и подала на развод. На суды он не приходил, с детьми не общается и по сегодняшний день, и не помогает. Но не смотря на всё нас наконец то развели в июне 2021 года. С детьми я в этом доме не живу уже получается 2 год, а он жил там пока ему не отключить свет после пожара небольшого который он учудил там в абсолютно не адекватном состоянии. На алименты я подала, но он их не платит у него долг около 100000 т. р. уже. Вот я и хочу узнать как можно поступить чтобы всё же выделить доли своим детям? На сегодняшний день дом пустует, бывший муж после того что натворил там не живёт так. Бывший муж сейчас там только прописан, может можно как то попробовать с ним договориться законно чтобы он при выдилении долей отказался от своей доли в пользу детей. Мы с детьми уже просто живём уже 2 год на съемом жилье, а так можно было бы привести дом в порядок и жить там спокойно с детьми, не решив проблему с документами он там жить спокойно не даст нам. Помогите пожалуйста 🙏