Как защититься от незаконных требований за долги за непринадлежащий дом - опыт и советы

Вопрос №19018375 из г. Белгород
опубликован 16.01.2022, 12:27

Question

Ситуация такая: прописан был в одном доме (примерно 32) а проживал много лет в другом (примерно 23), ЖКУ платил по месту проживания дом 23 и квитанции на оплату шли на моё имя, а дом 32 находиться в разобранном виде, не списанный, мне не пренадлежит, так же как и дом 23 мне не пренадлежит.
Сейчас компания по вывозу ТКО подала иск в суд о долге за дом 32 в 2000 р, за 2 года не оплаты, с иском был не согласен поэтому его отменил, предоставлял квитанции в качестве доказательства в суд и в компания по вывозу ТКО, об оплате за эти 2 года по месту жительства (дом 23) где производилась оплата ЖКУ, и снимки о том что дома 32 нет.
Сейчас пришла повестка в суд на которой будут учавствовать две стороны.
Подскажите примерно как проходит процесс, и возможно ли выйграть процесс и какие действия для етого нужно выполнить?
Спасибо!

Дубачева Ирина Эдуардовна · Accepted Answer

В ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 148 (36) Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года N 354, при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Согласно п. 148 (44) вышеуказанного Постановления, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами в порядке, предусмотренном разделом VIII настоящих Правил. Вот чем будет руководствоваться суд. Удачи.

Удалено · Answer

Здравствуйте. Нужно получить копию иска и написать в суд обоснованное возражение. В суде выразить свою позицию на основании этого возражения.

Наволокин Антон Юрьевич · Answer

Нужно участвовать в процессе. Составление возражения на иск услуга платная.

Как защититься от незаконных требований за долги за непринадлежащий дом - опыт и советы

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Проблема с оплатой вывоза ТБО в двух квартирах - как ее решить?

Плата за ТБО при наличии квартиры по другому адресу в городе - обязательна ли оплата по обоим адресам?

У меня два дома в собственности, в одном доме я прописан и проживаю, другой пустует. Должен ли я платить за мусор?

Должен ли долевой собственник квартиры платить за коммунальные услуги, если прописан и живёт по другому адресу.

Как доказать, что я не проживаю по месту регистрации, а живу у мужа

По квартплате (ТСЖ)-прописан один человек, а начисляют за четверых. Как решить вопрос, куда обратиться? Спасибо.

Неправомерное начисление квартплаты на основе количества проживающих - куда обратиться?

Вопросы, связанные с оплатой коммунальных услуг для четырех проживающих человек, на протяжении четырех месяцев в году

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59