Должен ли долевой собственник квартиры платить за коммунальные услуги, если прописан и живёт по другому адресу.

Здравствуйте, уважаемая Елена!

Во-первых, все долевые собственники (независимо от регистрации в квартире или в частном доме и пользования ими) жилых помещений и частных домов согласно статей 30, 153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации (кратко - ЖК РФ) обязаны ежемесячно оплачивать счета за коммунальные услуги, за общедомовые расходы в многоквартирных домах, взносы за капремонт.

Во-вторых, согласно п.11 статьи 155 ЖК РФ

11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п.14 статьи 155 ЖК РФ

14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В-третьих, если долевой собственник временно не проживает в собственом жилом помещении или в частном доме, то он на основании Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 г., вправе обратиться в Управляющую компанию или ТСЖ (кто обслуживает многоквартирный дом) с письменным заявлением о перерасчете оплаты за некоторые коммунальные услуги.

Также долевой собственник при желании может сделать так, чтобы квитанции об оплате за коммунальные услуги приходили отдельно на него с учетом размера доли собственности в жилом помещении.

Всего Вам доброго.