Соседский конфликт - суд, кадастровая и иск на нас за непостановку на кадастровый учет. Как защититься?

Вопрос №19019234 из г. Белгород
опубликован 16.01.2022, 18:54

Question

Мы купили участок с жилым домом 2250 кв. м в 2014 г. межованный в 2005 г. собствениками. Документы у нас все есть, всё в порядке. Соседи подали в суд на нас и кадастровую службу. О том что их не поставили на кастровый учёт. Они вызвали кадастрового инженера и хотели по межевать свой участок и оказалось, что их участок накладывается на наш и граница нашего участка проходит и захватывают стену дома. По словам соседей, когда они купили этот дом он был деревянный они его облажили кирпичом, примерно в 2006-2007 г. А когда мы купили участок и стали владельцами они обшили пластиком. А мы как бы до этих дней и не знали что там наша земля, нам об этом не кто не сказал, потому что пробовала доверинное лицо, а хозяйка проживала за границей. Дом мы купили за материнский капитал по 1/4 у каждого. Подскажите как нам быть в этой ситуации и может нам нанять юриста, потому что со стороны исца дело ведет юрист.

Иващенко Андрей Сергеевич · Accepted Answer

Ирина, суть кадастровой ошибки заключается не в том, что у вас хотят отобрать часть вашего участка. Это не так. Границы вашего участка определены и закреплены на местности, либо они указаны в первичных правоустанавливающих документах. Суть кадастровой ошибки заключаются в том, что координаты вашего участка, внесённые в единый кадастр недвижимости, не соответствуют фактическим границам вашего участка на местности. В вашей ситуации попросите кадастрового инженера, проводившего измерения, показать вам акты выноса и восстановления границ и подробно объяснить в чем будет заключаться исправление координат земельного участка.

Соседский конфликт - суд, кадастровая и иск на нас за непостановку на кадастровый учет. Как защититься?

Похожие вопросы

Оформление земельного участка в собственность и возможность отмены договора купли-продажи

Как защитить себя от возможного спора о правах на участок и дом?

Покупаем земельный участок. На нем числится дом. Что делать? У хозяина документ только на землю собственности.

Куплен дом построенный близко к меже с согласия соседей, а теперь говорят под снос!

Приватизация и споры о земле - Как защитить свои права при соседском желании приватизации

Проблема с адресом при оформлении права собственности на новый дом - юстиция или судебный порядок?

Вопрос о переносе стены соседского дома, построенного в восьмидесятых годах - возможность обращения в суд

Как выделить свою долю по земле при наличии сособственника дома

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59