Купил дом с земельным участком, но сосед добавил условие на пятилетний сбор урожая
Вопрос №19022071
из г. Омск
опубликован 17.01.2022, 17:12
опубликован 17.01.2022, 17:12
Знакомый купил у соседа частный домик с прилегающим земельным участком, на котором росли яблони, смородина, крыжовник. Сосед подготовил сам договор и в договоре было указано, что право собственности на дом и земельный участок переходят к покупателю в момент регистрации договора в органах государственной регистрации, однако сосед добавил пункт что он вправе в течение пяти лет самостоятельно собирать и использовать урожай, выращенный на садовом участке. Договор с таким условием это же вообще считается как рента? А не купля продажа? И как такое возможно я продаю тебе дом с участком но извини меня буду приходит каждое лето собирать ягоды с этого участка на протяжении пяти лет.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Гузалия. Это смешанный договор где условия о купле-продаже сочетаются с условиями о безвозмездном пользовании в течение пяти лет. Законодательству РФ это не противоречит.
17.01.2022, 17:21
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Нет это не рента.
Такое условие возможно, но не одним пунктом...
Их надо сажать, ухаживать, обрезать и т.д.
17.01.2022, 17:17
Здравствуйте.
К сожалению, это условие не меняет характер сделки и является законным. Покупатель должен прочитать договор, прежде чем подписывать.
17.01.2022, 19:34
Юристы ОнЛайн: 24 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 417
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 744
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
971
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 921
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 522
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 114
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
4.8
9 324
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 959
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Странный конфликт - борьба за полисадник перед домом на два хозяина и претензии на место для стоянки авто
Сможет ли сосед оспорить сделку купли-продажи с Администрацией?
Как защитить себя от возможного спора о правах на участок и дом?
Незаконный спил дерева на садовом участке - как защитить свои права?
Читала ГК РФ ст. 136, 218, 261 но так и не разобралась.
Как доказать право на земельный участок без оформленного договора - роль расписки и других документов, привлечение свидетелей
У соседей участок не оформлен могу ли я приобрести его в собственность, соседи не против.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут