Можно ли продать квартиру, купленную по сертификату потопленцев - налоги, обязательства и условия
Вопрос №19024324
из г. Хабаровск
опубликован 18.01.2022, 12:44
опубликован 18.01.2022, 12:44
Квартира в многоквартирном панельном доме куплена пол года назад в Хабаровском крае по сертификату потопленцев после наводнения в ЕАО. Сертификат был выдан на покупку жилья взамен старого затопленного дома. Покупка квартиры была оформлена в собственность, оформлен ДКП. Могу ли я сейчас продать эту квартиру? Если да, то обязана ли я на эти деньги покупать другое жилье? И буду ли обязана заплатить налог с продажи этой квартиры? В каких случаях мне не придется платить налог с продажи? Заранее спасибо, пенсионерка Светлана 60 лет.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Как собственник вы вправе продать свое имущество в любой момент. Деньгами, полученными от продажи этого имущества, вы можете распорядиться по своему усмотрению.
Так как владели квартирой менее 5 лет (если единственное жилье - менее 3 лет), у вас возникает обязанность по налогу. Статус пенсионера от налога не освобождает.
Для уменьшения налога можете применить имущественный налоговый вычет, то есть налог будут считать только с суммы сверх 1 млн. руб.
Занижать цену менее 70% кадастровой стоимости не рекомендую.
18.01.2022, 12:52
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 7 минут
Юристы ОнЛайн: 62 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 486
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
782
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
73
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 921
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 557
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 667
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 031
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6
8 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.3
23 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 563
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 641
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 874
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
4.9
1 235
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 205
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
22
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 827
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 706
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
410
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Через какое время можно продать дом, купленный на сертификат пострадавшим от наводнения в 2019 в Иркутской области.
Продажа затопленного и восстановленного дома - правовые аспекты и возможности
Может остаться квартира в собственности, после ЧС (наводнен), если выдали сертификат на новое жилье?
Получение жилья после наводнения - Право семьи на замену проживания в объекте
Приобретенное жилье под материнский капитал после наводнения признано непригодным для проживания - будет ли получен сертификат?
Вопрос о правах на квартиру, приобретенную по сертификату после наводнения в Приморском крае
Выделение сертификата на покупку квартиры при аварийном доме - как решить проблему с долей и пропиской?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут