1. Как защитить квартиру от самовольной продажи в случае развода?
2. Может ли супруга через суд наложить арест на имущество при разводе?

Question

В 1992 г. мой брат получил в наследство от своего отца квартиру в Краснодарском крае. В 1998 г. он женился. Жили в квартире супруги. Совместных детей у них нет. Прожив 14 лет в браке, решили расстаться. Развода ещё не было, но брат уехал жить в Ростов, где у него есть ещё одна квартира в собственности. Все документы на отцовскую квартиру (свидетельство на наследство, домовая книга) остались у супруги. Теперь она угрожает, что продаст его квартиру.
ВОПРОС:
 1. В какую подконтрольную инстанцию следует обратиться, чтоб не допустили самовольную продажу квартиры? 
 2. Может ли супруга через суд наложить арест на имущество брата?
С уважением. Людмила.

Погосова Елена Александровна · Accepted Answer

Квартира может быть продана ее собственниками, или лицами, имеющими доверенность от собственника, оформленную надлежащим образом, с необходимыми полномочиями.  Наложение ареста на имущество осуществляется на основании определения суда, при достаточных на это основаниях. Если опасаетесь за незаконную продажу квартиры, -обратитесь с заявлением в УФС .

Дауров Азамат Валерьевич · Answer

Эта квартира не находится в общей собственности супругов. Единственным собственником является ваш брат. Супруга с квартирой сделать законным способом ничего не сможет.
Если квартира, которая в Ростове, покупалась в браке, на нее супруга может претендовать и потребовать наложить арест

Рыжкова Наталия Александровна · Answer

Дело в том, что, несмотря на наличие документов у супруги, продать она квартиру не сможет, так как наследником является супруг, т.е. брат. Но во избежание эксцессов, следует обратиться в суд с иском о разделе и аресте на имущество брата. Суд выдаст определение о наложении ареста на квартиру в Краснодаре и Ростове.
Супруга тоже может наложить арест на имущество брата, если обратится в суд с иском о разводе и разделе имущества. Тут какой судья попадется. Некоторые не разбираются, где чье имущество и накладывают арест. Такие случаи были и неоднократно.

Денис · Answer

Здравствуйте. 
Продать квартиру она не сможет

1. Как защитить квартиру от самовольной продажи в случае развода?\n2. Может ли супруга через суд наложить арест на имущество при разводе?

Похожие вопросы

Моя зарплата до 2002 года была по годам:

Может ли мой несовершеннолетний сын (1991 г.р.) потребовать выделить ему долю квартиры или иного вида наследства, если:

Какие права имеет супруга?\эта квартира ее единственное место жительства.

Брак в 1990 г. - Имеет ли супруг право на часть квартиры?

Вопрос: если супруга продаст квартиру, может ли муж претендовать на половину денежных средств от продажи квартиры?

Каковы права наследников в случае смерти одного или обоих супругов после передачи квартиры в подарок?

Влияет ли использование материнского капитала на долю супруга в квартире при разводе?

Иски о разделе наследственной квартиры и возмещении доходов в браке - возможности и ограничения

Как разделить имущество после развода, если один из супругов давно не проживает в совместно приобретенной квартире?

Возможность выписки бывшей супруги из квартиры через суд в соответствии с поправкой ФЗ от 16.10.2012 года N170-ФЗ

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59