Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Виктория

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Ханты-Мансийск, 19.01.2022, 15:05

Перед покупкой недвижимости проверяйте задолженность по капитальному ремонту - кто не оплатил, тот платит новый владелец!

Вопрос №19028198 из г. Ханты-Мансийск
опубликован 19.01.2022, 15:05

В августе 2020 года было приобретено встроенное нежилое помещение у индивидуального предпринимателя. В данный момент выяснилось, что данный предприниматель не оплачивал ни разу взносы за кап. ремонт с 2015 года, но в декабре 2019 года, его дело по неуплате было направлено в суд, но ИП так и не выплатил задолженность. И теперь, согласно статьи 158 ЖК РФ, долг по капремонту переходит новому собственнику. Сейчас образовалась довольна большая заложенность. Можно ли как-то обязать предыдущего собственника (ИП) выплатить долг? Ведь он должен был оплатить его еще по суду, но так и не выплатил.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Альберт Евгеньевич

Юрист Красногорск, стаж 28 лет

4.6 63184 отзывa

Можно попытаться взыскать с него, когда оплатите долги. И, кстати, долги за три года могут взыскать, а не за все последние сто лет.

19.01.2022, 15:07

Благодарю за грамотную консультацию!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Азатян Эдгар Аветикович

Юрист из города Москва

4.2 533 отзывa

Обратиться в суд сначала. Потом через приставов взыскать. А кто на него подавал в суд?

19.01.2022, 15:07

Спасибо за объяснение!

Спросить юриста

Алексей

Пользователь

5.0 1 отзыв

Как я понял, задолженность с 2015 по 2019 г. Взыскана по решению суда. Этот долг к Вам не может перейти, тк судом установлен конкретный должник и сумма. Долг с 2019 по 2020 можно взыскать с предыдущего собственника, но есть нюансы, в том числе, что взыскать можно только после того, как вы оплатите. Долг с 2020 (если вы не оплачивали) полностью Ваш.

19.01.2022, 15:21

Спасибо за объяснение!

Спросить юриста

Виктория

Автор вопроса

1 отзыв

Фонд капитального ремонта подал в суд.

19.01.2022, 15:08

Спросить юриста

Виктория

Автор вопроса

1 отзыв

Спасибо, про 3 года я в курсе, но там ведь нужно успеть до вынесения решения суда. А это сложно, так как никто не предупреждает о том, что подали в суд. А сообщают уже о принятом решении. (об оплате по исполнительному производству).

На настоящего владельца пока в суд не подали.

19.01.2022, 15:13

Спросить юриста