Как обезопаситься от возможности продажи доли в квартире несовершеннолетним сыном?

Вопрос №19031447 из г. Липецк
опубликован 20.01.2022, 15:08

Мы с моим несовершеннолетним сыном собственники квартиры, по 1,2, но эсть опаска когда сын станет совершеннолетний может продать свою долю. Как мне обезопасить себя в этом случае чтобы он не смог продать свою долю без моего согласия. Может какой договор можно сейчас составить или что то ещё есть в законе. Спасибо заранее за ответ.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кочетков Александр Владиленович

Юрист Тула, стаж 8 лет

4.8 46586 отзывов

Да никак, после 18 лет сын сам принимает решение и может сам распоряжаться своим имуществом. Он по закону должен уведомить Вас о продаже.

- см. ст. 209 ГК РФ.

20.01.2022, 15:52

Очень помог ответ

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Статья 250. Преимущественное право покупки

Степанов Альберт Евгеньевич

Юрист из города Красногорск, стаж 28 лет

4.6 63010 отзывов

Если захочет продать, то никак не остановите.

Но он должен сначала вам свою долю купить предложить.

С уважением.

20.01.2022, 15:10

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 8 лет

4.6 3744 отзывa

Здравствуйте. Никакого договора нельзя составить. Сын, после наступления совершеннолетия может распорядится своим имуществом по своему усмотрению. Вы никак не можете ограничить его право. Он может продать, подарить, заложить свою долю в квартире. Закон на его стороне. При продаже доли, у Вас есть преимущественное право покупки в соответствии со статьей 250 ГК РФ.

20.01.2022, 15:10

Спасибо, большое и за ответ

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

ООО "Центр Правовой Помощи "Ваш Семейный Юрист"

Юридическая фирма из города Санкт-Петербург, стаж 9 лет

4.8 929 отзывов

Здравствуйте. К сожалению, никак не обезопасить. С наступлением совершеннолетия он вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Единственное, при продаже доли, вы как второй собственник, будете иметь приоритетное право на покупку доли второго собственника.

20.01.2022, 15:11

Спасибо огромное, за ваш ответ.

Спросить юриста