Приватизированная квартира расширяется за счет сноса дома - кто платит за 9 квадратных метров?

Вопрос №19037218 из г. Ханты-Мансийск
опубликован 22.01.2022, 15:49

У нас дом признан овори йным и идёт под снос. Квартира приватизированая 1 комнатная 31 кв. М. Выдадут так же 1 комнатную но 40 кв. М. У нас 2 маленьких детей одного пола. Обязаны ли мы оплатить разницу в площади? Или то есть 9 кв. М.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сафина Карина Рафиковна

Юрист Чита, стаж 8 лет

4.7 151 отзыв

Здравствуйте, Оксана.

Порядок предоставления жилых помещений по договору социального найма в связи с расселением аварийного жилищного фонда определен статьей 89 Жилищного кодекса РФ, согласно которой предоставляемое гражданам другое жилое помещение должно быть благоустроенным применительно к условиям данного населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Пленум Верховного суда РФ (N 14 от 2 июля 2009 года) по делам о применении Жилищного кодекса и по делам о выселении разъяснил, что по закону самым главным критерием при расселении считается переезд на безопасную квартиру.

А также

Верховный суд напомнил, что собственники, выселяемые из квартир в аварийном доме, могут выбрать возмещение или другое помещение за изымаемое жилье (статья 32 Жилищного кодекса). Ни федеральным законодательством, ни программой области не предусмотрена доплата разницы между стоимостью изымаемой квартиры и вновь предоставляемой. Источниками финансирования программы являются средства областного бюджета, средства местных бюджетов и средства фонда, а не деньги граждан

22.01.2022, 18:38

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 29 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд

Статья 89. Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением

Ващенко Владимир Фадеевич

Юрист из города Калининград

4.8 294 отзывa

Здравствуйте, Оксана! Нет, не обязаны. Позиция Верховного Суда РФ состоит в том, что есть единственный вариант доплаты - лишь по соглашению сторон. А если граждане не готовы доплачивать, то администрация должна предоставить жилье бесплатно - равноценное или большее по площади. С уважением!

22.01.2022, 16:19

Спросить юриста

Уткин Юрий Николаевич

Юрист из города Тюмень, стаж 43 годa

4.4 2120 отзывов

Наличие у вас детей и их пол не имеют значения, так как вы владеете квартирой по праву собственности. Поэтому, вы вправе сами устанавливать её продажную (покупную) цену.

22.01.2022, 19:13

Спросить юриста