Иными словами, возможно ли продать за наличные и так (разумеется поставив в известность потенциальных покупателей)?
Вопрос №19038175
из г. Тула
опубликован 23.01.2022, 02:02
опубликован 23.01.2022, 02:02
По территории нашего земельного участка, который сейчас уже приватизирован (но газовая служба отказывается согласовывать технический план), проложены две нитки газопровода - низкого и среднего давления.
Соответственно, земля по 4 метра в каждую сторону от газопрода не может быть приватизирована. В результате, часть нашего участка приватизирована с нарушениями, которые как объяснили в газовой службе, необходимо устранить:
Демонтировать забор по границе участка, провести перемежевание и передать полоску земли (охранной зоны обратно муниципальному образованию.
Всё эти тонкости всплыли, когда я начал делать технический план домовладения и прилегающего к нему этого земельныого участка. Технический план нужен для продажи, если покупатели захотят приобретать объект в ипотеку.
Самый главный вопрос, при перепродаже необходимо ли будет покупателю в ходе переоформления земли и части дома на себя обращаться в газовую службу за согласованием? Иными словами, возможно ли продать за наличные и так (разумеется поставив в известность потенциальных покупателей)?
Насколько я понимаю, согласовать в нынешнем виде с указанными обременениями не представляется возможным, так как закон прямо запрещает передавать в частную собственность охранные земли с газопроводами?
И подскажите пожалуйста по периферийным вопросам, с кого теперь спрашивать из-за того, что замля была приватизирована с нарушениями? Возможно ли получить какую-либо компенсацию за ту часть земли, что будет обратно передана муниципальному образованию?
Обязан ли был кадастровый инженер указать на невозможность приватизации во время оформления документов?
Правомерно ли вернуть плату за не оказанную до конца услугу по оформлению техплана по причине наличия охранной зоны на участке?
Читать ответы (0)
Юристы ОнЛайн: 61 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
833
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
356
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 788
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 546
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
260
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 037
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 404
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
550
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 468
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 940
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 931
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 537
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
74
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3
8 399
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Краснодар
Ключников А.А.
4.5
2 502
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 013
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.7
5 468
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 679
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 305
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 300
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как отказаться от прокладки газопровода по участку и что делать, если условия изменились?
Неожиданно проложили газовую трубу на нашем участке - как разрешить эту ситуацию?
Собственникам земельных участков без согласия начали прокладку газопровода - как защитить свои права?
Проблемы с земельным участком - через него проходит газопровод без согласия владельцев
Жители построили газопровод на свои деньги и теперь ждут обогащения за врезку - что делать?
Незнание о газопроводе на участке - как это может повлиять на новых собственников дома и земли под ЛПХ?
Необходимость учета газопровода низкого давления при продаже земельного участка
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут