Могут ли новую квартиру дать только в расчете на его маму, т.к. у него уже есть жилплощадь?

Уважаемая Марина! Если муж останется зарегистрированным по месту жительства с матерью вдвоём в муниципальном жилье-2-х комнатной квартире, то им предоставят при сносе дома муниципальное жильё по договору соцнайма -2-х комнатную квартиру жилой площадью 24 кв.м(если сейчас жилая площадь занимаемой квартиры не меньше) + право на дополнительную площадь, если кто-либо из них его имеет и уже сейчас пользуется. Квартира должна быть в черте города и пригодна для постоянного проживания. После принятия нового ЖК РФ в 2005г. нужно снова консультироваться, если снос не произойдёт ранее. Основание: ст. ст.40, 41, 96 ЖК РФ. Если Вы-резидент РФ по уплате налогов(прожили в РФ в год продажи свыше 183 дней - ст.11 НК РФ), то при продаже квартиры Вы имеете право на имущественный вычет на сумму, полученную от продажи, но не свыше 1000000руб., полученных от продажи квартиры, раз Вы владеете квартирой менее 5 лет и продаёте её в этом году(пп.1 п.1 ст.220 НК РФ). Если получите больше, то с превышения заплатите 13% подоходного налога независимо от того, истратите ли деньги на покупку другой квартиры, т.к при покупке жилья(если Вы работаете и имеете доходы) единожды по пп.2 п.1 ст.220 НК РФ предоставляется вычет на сумму покупки без учёта процентов по ипотечному кредиту банка, но не свыше, чем на 1000000руб. После продажи Вы обязаны по итогам года подать декларацию в налоговую инспекцию по месту жительства, включив в неё все доходы, в том числе сумму, полученную от продажи квартиры по тексту договора. Одновременно подаётся заявление на предоставление вычета, т.к автоматически он не предоставляется(не подадите декларацию и заявление на вычет, тогда платите 13% от всей полученной от продажи суммы).Если Вы владеете квартирой, которую намерены продать, три года и собираетесь её продавать дороже, чем за 1000000руб., то выгоднее её продавать после 1 января 2005г., т.к тогда вычет при продаже будет предоставлен на всю сумму, полученную от продажи квартиры, независимо от её размера(сейчас такой размер вычета предоставляется тем резидентам, которые владеют продаваемой квартирой 5 лет и более.