Я намерен обратится в суд для выдела своей доли из общего имущества.

Уважаемый Александр! Выдел доли возможен тогда, когда возможен реальный раздел квартиры с превращение одной квартиры в две отдельные по утверждённму проекту перепланировки. Большинство квартир-неделимые объекты, за исключение старого фонда, где есть парадная и чёрная лестницы и большие МОП. Это возможно тогда, когда без потери жилплощади в квартире есть два санузла, две кухни, имеется два входа в квартиру. В квартире нет комнаты(комнат) жилой площадью 20,5 кв.м, что соответствует Вашей доле, поэтому и определять порядок пользования бессмысленно, т.к будет одна из смежных комнат в общем пользовании, а если сын не живёт в квартире, то вряд ли у Вас с ним есть спор по порядку пользования. Если хотите владеть изолированной комнатой, то изменяйте через суд соотношение долей с признанием за Вами вместо 1/2 доли квартиры 12/41 долями со взысканием с ответчика(если он совершеннолетний) компенсации за разницу между 1/2 и 12/41 долями и тогда Вы сможете просить суд одновременно признать за Вами право пользования 12/41 долями квартиры, а за ответчиком признать право на 29/41 долей квартиры и право пользования двумя смежными комнатами. Давать или нет доверенность на ведение дела и какими полномочиями наделить доверенное лицо решает Ваш сын. Он может требовать личного участия в процессе. Для подачи заявления в суд требуются копии документов о приватизации и св-ва о регистрации права собственности, справка по форме №9 и по форме №7, техпаспорт на квартиру из ПИБа, утверждённый проект перепланировки(если есть возможность её производить), акт оценки рыночной стоимости квартиры, сделанный лицензированным оценщиком, для расчёта компенсации, квитанция об оплате госпошлины. Заявление подаётся в 2 экз., а все приложения должны иметь копии для ответчика.