Как приватизировать 3 комнату в ситуации, когда две уже приватизированы и есть условия

Здравствуйте, Роман!

Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2021) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"-

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

В соответствие со ст. 2 Закона - Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Следовательно, приватизировать 3-ю комнату могут наниматель и иные лица, вписанный в договор социального найма и не использовавшие свое право на приватизацию ранее.

Если Вы уже использовали свое право на приватизацию, и являетесь нанимателем 3-ей комнаты, Вы имеете преимущественное право выкупа этой комнаты.

Цена на такую комнату будет определяться условиями договора, но как правило, она является ниже рыночной.

Удачи Вам.