Как действовать при постройке вальера для собаки на общей земле в танхаусе?

Вопрос №19040203 из г. Казань
опубликован 24.01.2022, 00:04

Живу в танхаусе дом и земля без реального раздела, земля общая, соседка по дому поставила огромный вальер для собаки, не спросив у меня согласна я или нет, земля то общая, имеет ли она такое право?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Какичев Сергей Сергеевич

Юрист Краснодар, стаж 14 лет

4.9 609 отзывов

Добрый вечер, Екатерина

Таунхаус это дом на несколько квартир, говоря языком Жилищного законодательства - многоквартирный дом. Согласно ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, включая земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

Согласно ст. 44 ЖК РФ принятие решений об порядке использования общего имущества (в т.ч. земельного участка) относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Соответственно, без вашего согласия - действия соседки неправомерны. Обращайтесь с жалобой в жилищную инспекцию, либо непосредственно в суд (ст. 304, 305 ГК РФ).

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как действовать при постройке вальера для собаки на общей земле в танхаусе?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Юридические услуги в Казань

Похожие вопросы