Условия выкупа земельного участка под объектом недвижимости - что изменилось по закону?
Вопрос №19041199
из г. Кострома
опубликован 24.01.2022, 11:45
опубликован 24.01.2022, 11:45
Под объектом недвижимости (объект общественного питания) земельный участок находится в аренде от Администрации города. Кадастровая стоимость участка 2,7 млн. рублей.
Раньше была возможность выкупа таких участков за 15% от кадастровой стоимости, а в случае, если есть доказательства приватизации здания (или его существования в советские времена), то можно было даже и за 7% выкупить.
Какие условия сейчас по Закону, если владелец здания захочет выкупить земельный участок под ним?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы можете выкупить участок без проведения торгов по цене не ниже кадастровой, сейчас скидок нет, просто проводится всё без торгов, для вас.
24.01.2022, 11:47
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Порядок определения цены при выкупе земельного участка без проведения торгов определяется нормативным актом регионального органа в сфере земельных отношений. Я так понимаю, в вашем случае это администрация Костромской области. Критерием оценки выкупа служит кадастровая стоимость. Для конкретного вида разрешенного использования земельного участка установлен свой процент выкупа от кадастровой стоимости. В вашем случае, если это объекты общественного питания, то это 30%.
24.01.2022, 12:00
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо. Это действительно так!
Юристы ОнЛайн: 24 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
103
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 891
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
2
20 929
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 316
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4
68 157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Волгоград
Федчук А. Ю.
5
21
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Цатурян М.К.
5
3
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Волгоград
Бирюков И.С.
5
1
отзыв
Спросить
Юридические услуги в Кострома
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Как выкупить земельный участок с ЛПХ в Красногоске - законы, ссылки и стоимость
Расчет аренды земельного участка в составе придомовой территории МКД
Плата за аренду земли при торговой деятельности в собственном нежилом помещении - необходимость или нет?
Возможен ли выкуп участка без ввода в эксплуатацию объектов недвижимости.
Отказ администрации выкупить земельный участок - правомерность вопроса
Сравнительная таблица - снос или продажа здания в соответствии с законодательством РФ - плюсы и минусы
Отказ по выкупу земельного участка из аренды.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут