Как присоединить примыкающий холл в коммунальной квартире, если собственник против, но не проживает?

Вопрос №1904224 из г. Санкт-Петербург
опубликован 06.09.2012, 21:46

В коммунальная квартире 26 нанимателей и один собственник. Наша семья хочет присоединить холл (МОП) примыкающий к нашей комнате. Как это можно сделать, если единственный собственник против. Хотя он здесь даже не проживает (сдает комнату)?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Култанова Зинаида Ивановна

Адвокат Санкт-Петербург

4.9 2625 отзывов

Вы ничего не сможете сделать без его согласия даже если он не проживает.

07.09.2012, 10:44

Спасибо Вам!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 12 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 41. Право собственности на общее имущество собственников комнат в коммунальной квартире

ООО "ИнКамБалт"

Юридическая фирма из города Санкт-Петербург, стаж 7 лет

4.9 2146 отзывов

В соответствии со ст. 41 ЖК РФ, собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты (далее - общее имущество в коммунальной квартире).

Изменение размера общего имущества в коммунальной квартире возможно только с согласия всех собственников комнат в данной квартире путем ее переустройства и (или) перепланировки.

таким образом, присоединение МОП к Вашей комнате нарушит права собственника комнаты и остальных жильцов, и без их согласия это незаконно.

07.09.2012, 10:19

Спасибо Вам!

Спросить юриста

Василий Валентинович

Автор вопроса

0 отзывов

В жилотделе, для дальнейшего движения, требуют только письменную (удостоверенную) подпись ТОЛЬКО СОБСТВЕННИКА. Для справки: все кроме одного (собственник), проживают в квартире по социльному найму.

07.09.2012, 10:35

Спросить юриста