Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Елена

Задано вопросов 11, из них VIP - 0

Серов, 24.01.2022, 19:49

Построен дом, в собственность оформлен в феврале 2019 года. Можно ли продать без уплаты налога за миллион, кадастровая 2 млн.

Вопрос №19042684 из г. Екатеринбург
опубликован 24.01.2022, 19:49

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Плотников Андрей Геннадиевич

Юрист Анапа, стаж 11 лет

4.4 1923 отзыва

В случае продажи объекта недвижимости, если стоимость данного объекта, согласно договору купли-продажи, составляла меньшую сумму, чем кадастровая стоимость объекта, умноженная на понижающий коэффициент 0,7, в целях НДФЛ доход от продажи принимался равным кадастровой стоимости этого объекта, умноженной на понижающий коэффициент 0,7.

Следовательно, в случае исчисления и уплаты в рассматриваемой ситуации суммы НДФЛ исходя из стоимости объекта, указанной в договоре купли-продажи, в нарушение порядка, установленного п. 2 ст. 214.10 НК РФ, налогоплательщик занижает величину налоговой базы и, соответственно, сумму налога, подлежащую уплате в бюджет.

За неполную уплату суммы НДФЛ в результате занижения налоговой базы согласно п. 1 ст. 122 НК РФ налогоплательщик привлекается к налоговой ответственности. Данное правонарушение влечет взыскание штрафа в размере 20 процентов от неуплаченной суммы налога.

Если проверяющие это докажут, вам придется уплатить недоимку, пени и штраф.

24.01.2022, 19:53

Большое спасибо!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 01.09.2026)

Статья 122. Неуплата или неполная уплата сумм налога (сбора, страховых взносов)

8 800 505-91-11

Налог будет рассчитываться исходя из 70% от кадастровой стоимости в таком случае, три года не достаточно; освобождение от уплаты налогов после 5 лет владения.

24.01.2022, 21:23

Спасибо за вашу работу!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Кручинина Алёна Сергеевна

Юрист из города Казань, стаж 10 лет

3.1 9335 отзывов

Обращайтесь в налоговую инспекцию.

24.01.2022, 22:02

Благодарю Вас!

Спросить юриста

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

Если по кадастровой стоимости продать после февраля 2022, то будет ли минимальный срок владения являться освобождением от уплаты налога?

24.01.2022, 21:20

Спросить юриста

Курамшин Рустам Рахимджанович

Юрист из города Москва, стаж 26 лет

5.0 5085 отзывов

Здравствуйте, Елена!

Нет, не является, так как минимальный срок владения домом в Вашем случае 5 лет. Вы можете уменьшить доход от продажи дома, который будет считаться в размере 1 млн. 400 руб. (2 000 0000 *0,7) на 1 млн. руб., либо на сумму подтверждённых расходов на строительство дома.

Есть ещё вариант - оспорить кадастровую стоимость дома.

24.01.2022, 21:31

Спросить юриста

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

Как проверяюшие могут доказать заниженние налоговой базы, если сделка между родственниками? Может родным хочет продать за символическую цену?

24.01.2022, 21:36

Спросить юриста

Спичак Ольга Борисовна

Юрист из города Тверь, стаж 20 лет

4.5 74 отзыва

Вы можете продавать за какую угодно цену, но налог заплатите как указали вым выше - 0,7 от кадастровой стоимости.

25.01.2022, 11:45

Спросить юриста

Похожие темы:
Дом в собственности
Можно ли продать

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 54 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Построен дом, в собственность оформлен в феврале 2019 года. Можно ли продать без уплаты налога за миллион, кадастровая 2 млн.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 01.09.2026)

Похожие вопросы

Продажа дома на участке ИЖС - как минимизировать налоговые выплаты?

Можно ли избежать налога при продаже земельного участка сроком владения до трёх лет?

Нужно ли платить налог с продажи дома с участком в 2019 г. ?право собственности с 2009 г. Заранее благодарю.

Нужно ли платить налог при продаже недвижимости, приобретенной за 770000 рублей в 2019 году и проданной за ту же цену в 2020 году?

Налог при продаже дома - каковы условия и суммы налогообложения?

Налог при продаже квартиры через месяц за ту же сумму - существует ли обязательство и по каким правовым нормам?

Как рассчитывается налог при продаже недостроенного дома, полученного в дар?