Моя сестра продала без моего согласия долю в доме и земле отца - как защитить свои права?

Моя сестра после смерти матери продала без переоформления документов ее квартиру соседу матери. Он расширил свою квартиру. Сейчас она получила от меня как лицо в деле, в том числе как недобросовестный наследник иск. И захотела получить свою долю. А потому тут же отправила мне через свою дочь сообщение: находятся покупатели на дом и землю теперь отца, за сколько продавать. Из чего я поняла, что я нашла покупателей ещё когда находилась по судебным делам в том месте наследства от отца. Это соседи по усадьбе. Однако махинация не прошла и юрист отказалась из-за возможно скандала в будущем. После моего отъезда по аналогии с продажей квартиры матери, сестра продала без оформления документов, как дополнительная усадьба соседу и дом и землю и мою в них долю. Я плачу налоги, тогда как она уже продала все без разрешения. Так как я сообщила, чтобы взяли задаток и после согласования об оплате моей доли дам разрешение на продажу дома и земли. После чего она мне сообщила через дочь, что якобы отказались покупатели. Но то что сейчас задним числом она хочет получить разрешение на продажу, даёт основание полагать, что совершила очередное мошенничество. Как действовать обратиться в МВД для возбуждения уголовного дела, но ее сын был там участковым и может и договориться?