Хочу подарить квартиру дочери. Могу ли я вписать в договор своё право на проживание до своей смерти?

Вопрос №19043664 из г. Санкт-Петербург
опубликован 25.01.2022, 08:18

Question

Хочу подарить квартиру дочери. Могу ли я вписать в договор своё право на проживание до своей смерти?

Васина Татьяна Борисовна · Accepted Answer

- да, конечно, у вас будет договор дарения с определенными неимущественными условиями - с условием о праве проживания дарителя;
- делаете 3 экземпляра договора;
- подписываете в Росреестре (МФЦ), сдаете договор на регистрацию;
- оплачиваете госпошлину, тут же;
- потом дочь может заказать Выписку их Росреестра. Где будет указано о переходе права собсвенности на квартиру от вас к ней, правовые основания перехода - договор дарения + "обременение" - неимущественное условие (право пожизненого проживания джарителя);

Сакунова Юлия Александровна · Answer

Договор дарения является безвозмедной сделкой, и если заключен под встречным условием считается недействительной сделкой (п. 1 ст. 572 ГК)

Мозолев Валентин Валентинович · Answer

Учитывайте, что в настоящее время предоставление права проживания является неоднозначным в практике судов. Так, есть подход, что предоставление дарителю права проживания не является встречным исполнением со стороны одаряемого, а представляет собой условие, на котором квартира передается в дар. Даритель имеет право проживать в подаренной квартире и при последующей ее продаже. Но есть и другая практика, свидетельствующая о недействительности такой сделки (мнимости или притворности). Такова противоречивая юриспруденция))

Кочетков Александр Владиленович · Answer

В договоре дарения укажите пункт о Вашем праве на бессрочное проживание в квартире, никто выписать Вас не сможет.

- см. ст. 572 ГК РФ.

Хочу подарить квартиру дочери. Могу ли я вписать в договор своё право на проживание до своей смерти?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Можно в договоре дарения квартиры указать пунк о проживание дарителя до смерти?

Можно ли прописать в договоре дарения квартиры, что до смерти дарителя квартиру нельзя отчуждать третьим лицам?

Как оформить подарок квартиры с правом на проживание до смерти и предотвратить возможность распоряжения ею до моей смерти?

Передача квартиры с правом пожизненного проживания от бабушки и отца - юридические аспекты и условия договора дарения

Наследственная квартира деда - как ее продать при его одобрении и переезде к вам?

В договоре дарения указан пункт о проживание дарителя по соглашению сторон. Возможно ли одаряемому выселить дарителя?

Оформление дарственной на квартиру для дочери - возможность учесть форс-мажорные ситуации и исключить мужа из наследства

Оформляю дочке дарственную на квартиру, она замужем, есть двое детей (5 лет и 23 года). Может ли муж претендовать на эту квартиру?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59