Штраф за неисправную вентиляцию - законно ли выписывать на основании проверки УК?

Приходили из УК проверяли вытяжки. Выписывают штраф на основании того, что у нас в квартире (квартира приватизирована в типовой пятиэтажке) по их замерам плохо работает вентиляция, установлена дополнительно электровытяжки. Ссылаются на ст 25 ЖК РФ и Постановление от 2019 г. (номер не успели записать). Законен ли штраф в таком случае?