Неожиданно выгодная покупка - стоимость участка, оцененного в 1 млн 900 тыс. рублей, составила всего 399 тыс. рублей
Вопрос №1904923
из г. Москва
опубликован 07.09.2012, 12:48
опубликован 07.09.2012, 12:48
Хочу купить участок 9 соток, цена по договору составила 399 т. р. и только за землю+ 250 т. коммуникации. Посмотрев карту кадастра очень удивилась, земля этого участка оценивалась 1 мл 900 т. р.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
кадастровая цена служит для уплаты налога. Рыночная цена может быть ниже или выше, все зависит от договоренности сторон. Налоговый орган может такая сделка заинтересовать если Вы подпадаете под условия ст.20 НК РФ.
07.09.2012, 12:52
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 1 ((ред. от 11.02.2026))
По договору вы можете покупать/продавать за любую стоимость.
07.09.2012, 12:49
Здравствуйте, Ольга.
В договоре может быть указана именно договорная цена. Но исходить следует из рыночной цены. Если Вы покупаете участок по цене заведомо ниже рыночной, значит что-то с ним не то. А что именно не то - угадать невозможно.
Советовал бы обратиться к адвокату для юридического сопровождения сделки.
07.09.2012, 12:50
Цену определяют стороны договора. Если Вам согласны продать участок за указанную сумму, то не вижу проблемы
07.09.2012, 12:50
Юристы ОнЛайн: 36 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
822
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 903
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 708
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
49
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 263
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
385
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Новосибирск
Лапенко Н. А.
5
19
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3
8 393
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
431
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
3
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 755
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.6
1 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Иваново
Шляпугин В.Г.
5
1 212
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 567
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 142
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
4.9
833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.9
1 166
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
576
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5
179
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Москва
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Как оформить в собственность 1/2 земельного участка после развода и как определить цену иска на него?
Как промежевать землю возле трехквартирного деревянного дома, чтобы каждый собственник имел свой участок
Многодетной семье выдана земля - ограничения и необходимые коммуникации
Возможна ли присоединение земельного участка сельхозназначения к зарегистрированной собственности при помощи дачной амнистии?
Возможность приобретения участка в аренде у администрации и его оформление в собственность при строительстве дома в селе
Как присоединить к своему участку 10 соток земли с минимальными затратами?
В свидетельстве на землю категория земли поселений а в кадастре земли с/х, участок в городе. Как исправить кадастр?
Проблемы с подъездом и коммуникациями - Как гарантировать новому собственнику участка доступ и подведение коммуникаций?
Как выделить участок земли под домом в общей долевой собственности по половине доли?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут