Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Наталия

Задано вопросов 19, из них VIP - 0

Москва, 27.01.2022, 01:13

Как рассчитать риски при приватизации квартиры и защитить свою долю от продажи брата?

Вопрос №19049370 из г. Москва
опубликован 27.01.2022, 01:13

Доброго времени суток/ Уважаемые юристы/ Договор соц. найма не поменяли/ ответствен. Умер-это моя мать/ я ее выписала/ Можно ли (для себя знать хотя бы) без приватизаци/ Во сколько оценят квартиру// В квартире/ по соц найму/ зарегистрированы/ Три человека/ остались/ Я и моя дочь/ Третий мой брат/// Брат не занято не платил с 96 года и не проживал (об иске на выселение речь не идёт) ////// Подскажите как для себя рассчитать риски при приватизации квартиры/// Квартира будет делить/ На три части на троих/// 2/3 (будет у нас с дочерью). Одна третья у брата (как просчитать риски). Что бы он свою долю не продал//// Про налог с продажи понятно квартиры/// //// Как просчитать риски для себя/// Нотариально все слова заверять/// Заранее благодарна за ответы//// С уважением.. Наталия.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65760 отзывов

Брат будет иметь 1\3 доли квартиры и имеет право продать по ст.250 ГК РФ.

Подарить тоже может кому попало..

О каких рисках Вы речь ведете?

27.01.2022, 09:42

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Рощина Юлия Геннадиевна

Юрист из города Москва, стаж 30 лет

3.9 5849 отзывов

Наталия.

К сожалению, ваш брат свою часть приватизированной квартиры всегда может продать, подарить, завещать. Никакой договор или нотариус тут не поможет.

27.01.2022, 02:16

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Спросить юриста

Суханов Михаил Александрович

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.9 4692 отзывa

Наталия, можно посчитать, оценить, помочь найти оптимальный вариант. Показывайте документы на квартиру, рассказывайте, что хочет брат и будем искать решение. Да. надо про налоги не забывать. Как сделать чтобы не продал на сторону варианты есть, но подойдут ли они именно к этой ситуации решать будете сами.

Например, брат может отказаться от приватизации на определенных вполне законных условиях, которые укажем в соглашении.

27.01.2022, 13:49

Благодарю,за ваш ответ
С уважением

Спросить юриста

Бондарева Наталия Игоревна

Юрист из города Москва, стаж 10 лет

4.9 540 отзывов

Добрый день. Риски в том, что при приватизации в равных долях у брата будет 1/3 доли в праве. Он имеет полное право продать, подарить. Нотариально заверить его слова об обещании-нельзя. Договаривайтесь, чтобы брат до приватизации снялся с регистрационного учета и встал по другому адресу, естественно.

27.01.2022, 16:46

Благодарю за грамотную консультацию!

Спросить юриста