Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Проблемы с тамбуром - что делать, если соседи не хотят его убирать?

Вопрос №19049967 из г. Вологда
опубликован 27.01.2022, 09:27

Доьрый день. Купили вартиру. Установлен тамбур на 2 квартиры, устанавливали соседи много лет назад. Нам этот тамбур мешает, соседи курят дома, весь запах в тамбур идёт. Они отказываются его убирать. Как поступить?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Васильева Валерия Юрьевна

Юрист Иркутск, стаж 23 годa

4.7 258 отзывов

Здравствуйте, Надежда!

В соответствие со ст. 36 ЖК РФ межквартирные лестничные площадки в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений в этом доме.

Уменьшение общедомового имущества допускается только с согласия всех собственников помещений дома (ст.ст. 36, 40 ЖК РФ).

незаконная перепланировка.

Жилищный кодекс РФ позволяет квалифицировать как перепланировку любое изменение конфигурации помещения в многоквартирном доме, при котором требуется внести изменения в технический паспорт (ст. 25 ЖК РФ).

Перепланировка признается самовольной (т. е. незаконной), если она проведена без согласования с органом местного самоуправления или с нарушением утвержденного им проекта.

Самовольная постройка подлежит сносу за счет собственников помещений в МКД, если она не узаконена судом.

Новые владельцы жилья не должны отвечать за незаконные действия своих предшественников (определение ВС РФ от 31.10.2017 № 78-КГ 17-68)

В связи с изложенным, Вы может обратиться в суд с требованием к соседям произвести демонтаж тамбура, как незаконной постройки, либо произвести ее демонтаж самостоятельно.

27.01.2022, 10:08

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 23 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации

Статья 25. Виды переустройства и перепланировки помещения в многоквартирном доме

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Статья 40. Изменение границ помещений в многоквартирном доме

Назарова Евгения Александровна

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.6 6925 отзывов

Установление каких-либо ограждений - ограничение права собственности пользования общедомовым имуществом. Соседи по договоренности могут это делать, но если такого согласия нет, обязаны убрать. Это контролирует ГЖИ и Служба спасения (пожарные), можно туда и в управляющую организацию написать жалобу. А ещё в МКД запрещено курить на общих балконах и в помещениях общедомового имущества, за это полагается штраф.

27.01.2022, 09:51

Спросить юриста

Похожие темы:
Тамбур на 2 квартиры
Соседи курят

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 57 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблемы с тамбуром - что делать, если соседи не хотят его убирать?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации

Похожие вопросы