Возврат задатка при срыве сделки по вине продавца - нужно ли возвращать в двойном размере?
Вопрос №19050386
из г. Краснодар
опубликован 27.01.2022, 11:46
опубликован 27.01.2022, 11:46
Если в договоре задатка сделка сорвалась по вине продавца и в договоре было прописано: "п. 4 Если сделка по купле-продаже указанной Квартиры не осуществляется по вине Продавца, то вся сумма задатка возвращается Покупателю в течение 2 (Двух) дней с момента получения требования от Покупателя".
Нужно ли мне (Продавцу) возвращать задаток в двойном размере согласно ст. 380 ГКРФ?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте Роман!
Без изучения договора трудно сказать является ли сумма задатка - задатком. Уплаченная сумма может быть признана авансом, тогда возврат возможен только в одинарном размере.
27.01.2022, 12:28
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Ну а вы как сами то считаете?
Вы же подписали на таких условиях. В чем пролема?
27.01.2022, 11:47
Добрый день! Если в договоре нет слова "задаток" и Вы не заключали отдельное соглашение именно о задатке, то можете просто вернуть полученную сумму в соответствии с условиями договора.
27.01.2022, 11:48
Ведь о двойном размере по тексту договора не написано? (Поэтому задал вопрос)
27.01.2022, 11:51
Роман, неважно прописано в договоре или нет - именно по закону нужно будет вернуть двойную форму задатка, к сожалению.
Положения закона имеют бОльшую юридическую силу по сравнению с договором.
Закон четко говорит:
ГК РФ Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком
Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
27.01.2022, 11:53
Юристы ОнЛайн: 26 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 040
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 709
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 423
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 010
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 350
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.6
1 270
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.6
5 458
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.5
1 428
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 121
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 180
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
62
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
585
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Санкт-Петербург
Соболев К.В.
4.7
31
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 636
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
57
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Омск
Беляков Г. И.
5
38
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Краснодар
Кудрин Е.С.
3.7
176
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возвращается ли задаток покупателю, если сделка не состоялась по его вине.
Как вернуть задаток, если сделка не состоялась по вине продавца?
Возврат задатка при просрочке подписания основного договора - роль посредника (агента) в диалоге между продавцом и покупателем
Вопросы о повторной продаже квартиры после невыполнения покупателем условий сделки
Правомерно ли требование покупателя вернуть задаток в двойном размере после срыва сделки?
Как защитить себя при расторжении договора купли-продажи и возвращении задатка?
Как вернуть задаток за квартиру без предварительного договора?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут