Покупка земельного участка через ипотечную корпорацию - как решить проблему с разводом и отсутствием согласия супруга на продажу

Вопрос №19050511 из г. Белгород
опубликован 27.01.2022, 12:22

Приобретала земельный участок в ипотечной корпорации в 2020 году. Оплата была проведена, чему доказательство чек об оплате 12.05.2020 года с моей карты Сбербанка. Договор купли продажи подписан и выдан мне на руки 25.05.2020 года. Далее, документы были отправлены на гос регистрацию прав и зарегистрировано было 03.06.2020 года. В тот же день мы с мужем были расписаны. В данный момент мы разводимся, супруг тоже не знал, что регистрация прав была в день заключения брака и не знает до сих пор. Споров не возникает. У меня появился покупатель на землю. Боюсь, что в корпорации попросят нотариальное согласие супруга… Помогите пожалуйста, что мне делать и как поступать.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сахно Юлия Анатольевна

Юрист Белгород, стаж 26 лет

4.8 718 отзывов

Рузанна Николаевна, при кредитовании на строительство индивидуального жилого дома для оформления залога земельного участка и строительство индивидуального жилого дома предоставляются к иным документам: Разрешения соответствующих лиц и ведомств на залог:

- нотариальное согласие супруга Залогодателя на залог, в том числе бывшего, если земельный участок приобретался во время брака и раздел имущества не произведен, либо заявление по форме Банка о том, что не имеет супруга (-ги), которая может претендовать в соответствии со ст.35 Семейного кодекса РФ на закладываемое им недвижимое имущество, либо брачный договор.

Имущество, которое один из супругов получил на безвозмездной основе, считается его личной собственностью. И право распоряжения есть только у собственника. Земельный участок, полученный на безвозмездной основе, — это надел, который супругу завещали, подарили и т.д.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Покупка земельного участка через ипотечную корпорацию - как решить проблему с разводом и отсутствием согласия супруга на продажу

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы