Как приставы списывают долги с не выставленной на торги квартиры и что делать в такой ситуации?

Вопрос №19051737 из г. Киров
опубликован 27.01.2022, 18:57

Question

Есть ипотека в 1/2 доле, за которую были просрочки, и суд вынес решение, продать с торгов. Нам приставы объясняли, что если с торгов квартира не уйдет, то перейдет в собственность банка, и что счета арестовывать не будут. Квартира ещё не выставлена на торги, но со счетов начались списания приставами в размере 50% с любого поступления (з/плата, больничные, отпускные). Законно ли это? И что можно с этим поделать? Квартира, в любом случае, перейдет банку, и мы не против, почему начались списания? Спасибо.

Зотов Валерий Иванович · Accepted Answer

Здравствуйте, уважаемая Ольга!
Для более понятного и объективного юридического разъяснения на ваш этот юридический вопрос я сделаю ссылки в своем юридическом разъяснении на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами можете ознакомиться, если хотите разобраться с этим вопросом именно с «Буквы Закона».
Во-первых, с вас решением суда, которое, видимо, вступило в законную силу, взыскан долг по кредитному договору. А поэтому судебный пристав--исполнитель посоле получения от вашего кредитора (истца) исполнительный лист на основании статей 30, 70, 81 Федерального закона № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" вправе был возбудить в отношении вас ИСПОЛНИТЕЛЬНОЕ ПРОИЗВОДСТВО, установить вам срок (до 5 дней) для добровольного погашения этого долга. 
Во-вторых, если этот долг вами в этот срок не будет погашен, то судебный пристав-исполнитель вправе наложить арест на любой ваш счет в любом банке, а банк обязан в этом случае списывать ваши деньги, имеющиеся на счете, с соблюдением положений статей 70, 99, 101 этого Федерального закона № 229-ФЗ.
В-третьих, а вот с реализацией ипотечной квартиры, которая решением суда у вас была изъята, много разных хитростей, которые, естественно, знают и судебный пристав-исполнитель, и юристы с финансистами этого банка. В этом случае ваши интересы и интересы банка противоположные.
Надеюсь, что мое подробное юридическое разъяснение с ссылками на нужные нормативные акты на ваш этот юридический вопрос было для Вас полезным.

Дмитриев Александр Николаевич · Answer

Возможно страховка отсутствует, или же размер страховой премии оказался недостаточным и не покрыл всей суммы долга. Тогда судебные приставы в счёт погашения долга вправе взыскивать ежемесячно до 50% от заработной платы и иных доходов должника, обратить взыскание на денежные средства, хранящиеся на банковских счетах должника, а при отсутствии денежных поступлений реализовать принадлежащее должнику имущество. С больничного удерживать не могут, это не доход, а соц. выплата. Возможно Вы несколько не разобрались, советую посетить РОПС ФССП и получить разъяснения.

27.01.2022, 19:03

Спасибо большое!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Ольга · Answer

Спасибо большое за ответ. С больничного удержали. Дело в том, что мы согласны, чтоб её продали, тем более, есть решение суда. Решения суда на взыскание денежных средств у нас нет, только на продажу с торгов. Сколько по закону мы будем платить? Если и по договору она в залоге у банка.

Как приставы списывают долги с не выставленной на торги квартиры и что делать в такой ситуации?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Трудовой кодекс Российской Федерации (ред. от 29.12.2025, с изм. от 06.02.2026)

Федеральный закон об исполнительном производстве (от 31.07.2025)

Похожие вопросы

ФССП запрещает распоряжаться половиной имущества из-за долгов со-собственника - правомерно ли это?

Возможность продажи квартиры с просрочками по кредиту и условия продажи через дарственную на дочь

Долги по кредиту - что будет с ипотечной квартирой?

Сроки продажи квартиры банком после решения суда - есть ли они или можно ждать вечно?

Есть доля в квартире, хотел ее продать но есть долг у судебных приставов, могут ли мне отказать в продаже доли.

Имеет ли право пристав накладывать арест на ипотечную квартиру?

Могут ли арестовать ипотечное имущество, приобретенное совместно с супругой при возбуждении дела по мошенничеству?

Погашение долга перед торгами на квартиру не помогло - почему объект до сих пор не снят с торгов?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59