Мать приватизировала квартиру без моего согласия - что делать?

Подавать в суд исковое заявление о признании договора приватизации недействительным, о применении последствий недействительности сделки

Договор о передаче жилого помещения в собственность может быть оспорен в судебном порядке разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 6 постановления от 24 августа 1993 года N 8 (с последующими изменениями и дополнениями) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", указав, что договор, а также свидетельство о праве собственности по требованию заинтересованных лиц могут быть признаны судом недействительными по основаниям, установленным гражданским законодательством для признания сделки недействительной.

Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 22.06.2021 N 5-КГ 21-34-К 2

Требование: О признании недействительными договора передачи квартиры в собственность, договоров купли-продажи квартиры, прекращении права собственности на квартиру, аннулировании в ЕГРН записи о регистрации права, внесении записи о праве.

Обстоятельства: Истица ссылается на то, что решение суда о признании ее утратившей право пользования спорным помещением было отменено.

Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку на момент приватизации ответчица-1 являлась единственным лицом, имевшим право на приватизацию помещения, ввиду чего у судов отсутствовали основания для вывода о том, что договор приватизации не соответствовал закону. Кроме того, добросовестность последующих приобретателей квартиры не проверялась.

"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2016)"

(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.10.2016)

I. Разрешение споров, возникающих из жилищных отношений

2. Споры, связанные с отказом гражданам в бесплатной приватизации занимаемых ими по договорам социального найма жилых помещений, разрешаются в судебном порядке независимо от ведомственной принадлежности жилого фонда, в котором находится данное жилье.

Определение N 64-КГ 16-1