Дарение доли квартиры - как оформить без участия третьих лиц?

Вопрос №19057360 из г. Магадан
опубликован 30.01.2022, 05:11

Я и мой дядя собственники квартиры по 1/2 доли. Доля ему не нужна и он хочет свою долю подарить мне. Живем в разных районах. Вопрос: Как ему это сделать? Нужен ли третье лицо что бы сделать дарственную на меня?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65363 отзывa

Доверенность нотариальную на любого человека.

Но при дарении налог Вам платить 13% от кадастровой стоимости доли.

30.01.2022, 12:11

Спасибо, я у Вас в долгу!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 185. Общие положения о доверенности

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 572. Договор дарения

Абаева Марьяна Николаевна PRO

Юрист из города Владикавказ, стаж 20 лет

4.8 24181 отзыв

Здравствуйте Алексей

При заключении договора дарения недвижимости, 3 е лицо не нужно, если только сам даритель не находится в беспомощном состоянии для того, чтобы за него расписалось иное лицо по оформленной доверенности от него нотариально заверенной.

Ст.572 ГК РФ.

30.01.2022, 05:18

Благодарю Вас!

Спросить юриста

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Да, ваш дядя должен оформить на третье лицо доверенность стст 185 и 185.1 ГК РФ, чтобы это третье лицо сходило с вами к нотариусу для нотариального удостоверения договора дарения доли стст 572-574 ГК РФ. также присутствовало в Росрестре при сдаче документов на регистрацию.

30.01.2022, 05:24

То что нужно. Спасибо!

Спросить юриста

Филилеев Филипп Владимирович

Юрист из города Брянск, стаж 31 год

5.0 13470 отзывов

Здравствуйте, Алексей. Если Ваш дядя лично не имеет возможности явиться к нотариусу для составления договора дарения, а затем и в Росреестр (через МФЦ) для подачи документов о регистрации перехода права, тогда да, он должен кому-либо (но не Вам) доверить полномочия для представления его интересов (ст. 185 ГК РФ). Если же он самостоятельно может участвовать в сделке, тогда никакой доверенности не нужно.

30.01.2022, 05:45

Спасибо за вашу работу!

Спросить юриста