Купить дом с участком у продавца с задолженностями - стоит ли рисковать?

Вопрос №19059074 из г. Краснодар
опубликован 30.01.2022, 21:07

Вопрос по купли-продажи. Я хочу купить дом с участком. На указанной недвижимости отсутствует обременение и прочее (информация подтверждается из справки ЕГРН), т. е. продавец легко может продать. Основание право собственности продавца - наследство по закону (также он женат). Но при проверке продавца на сайте судебных приставов, у него 7 исполнительных производств и у него же арест счетов (я так понимаю семейно нажитых). Вопрос: могу ли я купить у него указанную недвижимость, оплатить сделку по договору купли продажи - ПОСЛЕ РЕГИСТРАЦИИ НОВОГО СОБСТВЕННИКА В ЛИЦЕ МЕНЯ? Или не стоит связываться с данной сделкой и искать другого продавца? Был прецедент, когда покупатель сдал документы на перерегистрации, после оплаты, документы приняли, но арест имущества пришёл неожиданно, сделка не завершилась и покупатель через суд возвращали обратно свои денежные средства.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Москвичев Алексей Вячеславович

Юрист Челябинск, стаж 30 лет

4.8 4486 отзывов

Здравствуйте,

На мой взгляд, так лучше не связываться. Прилетит арест и будете потом ходить по судам, да по приставам, за свои же деньги кому-то чего-то доказывать...

31.01.2022, 09:25

Спасибо

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

8 800 505-91-11

Здравствуйте. Не связывайтесь. Запрет на регистрационные действия могут наложить в любой момент.

30.01.2022, 21:09

Спасибо

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Озереденко Светлана Николаевна

Юрист из города Симферополь, стаж 17 лет

4.9 10963 отзывa

Здравствуйте!

Если есть наличие открытых исполнительных производств (их 7), то вероятность наложения ареста на имущества очень велика, либо это перед сделкой, либо после сделки.

Если именно этот дом хотите. Просите от продавца закрытие ИП и принести справку от приставов, либо поищите другой вариант. Рискованно!

30.01.2022, 21:17

Спасибо за быстрый ответ

Спросить юриста