Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Бородина алена

13.7k

Задано вопросов 130, из них VIP - 8

Оренбург, 01.02.2022, 08:41

Перезаключение договора аренды - переход от физического лица к юридическому и изменение преамбулы

Вопрос №19062810 из г. Оренбург
опубликован 01.02.2022, 08:41

Прошу подсказать. Имеется действующий договор аренды с физиком, однако клиент просит перезаключить договор и в преамбуле указать не физ. лицо Иванов Д.И,а юридическое-ООО Весна, учредителем которого он является. В выписке из егрн собственник здания Иванов Д.И. Бухгалтер не согласовал договор ссылаясь на то, что не имеем право указывать в преамбуле юрид. Лицо если собственник физич. Лицо. А контрагент требует чтобы сменили арендодателя в преамбуле и чтобы за аренду средства напрямую шли на ООО Весна. Как правильно должно быть?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Корнеев Дмитрий Евгеньевич

Юрист Смоленск, стаж 9 лет

4.1 2420 отзывов

Если физику это сильно надо, то путем определенных манипуляций с его стороны, можно придать желаемую правовую форму.

Но при таких вводных бухгалтер права: как арендовать имущество у стороны, у которой нет права им распоряжаться?

01.02.2022, 08:52

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 6 минут

8 800 505-91-11

Бухгалтер прав. Если собственник помещения физическое лицо, то ООО тут не при чем.

01.02.2022, 08:48

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Назарова Евгения Александровна

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.6 6927 отзывов

У вас договор с собственником здания, на каком основании вы должны будете арендовать здание у ООО, общество не собственник. То что учредитель является собственником здания не даёт право заключать договор аренды от ООО. То что требует контрагент, возможно только при условии документов, подтверждающих право распоряжаться зданием, а у ООО таковых нет.

01.02.2022, 08:52

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Арендодателю Иванову Д. И. необходимо предоставить вам доверенность на Генерального директора ООО Весна и заверенную копию договора, на основании которого он передал свои полномочия по управлению своим имуществом в эту организацию. В этих документах должны быть прописаны конкретные действия которые вправе выполнять данная организация. В преамбуле пишете Иванов Д. И, в лице ООО "Весна" на основании договора и доверенности.

01.02.2022, 08:55

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 45 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Перезаключение договора аренды - переход от физического лица к юридическому и изменение преамбулы

Похожие вопросы