Договор к-п на продажу земельного участка - налоги для ИП и физического лица.
Вопрос №19063296
из г. Пермь
опубликован 01.02.2022, 11:20
опубликован 01.02.2022, 11:20
Заключается договор к-п между ИП и физ. лицом, по которому ИП продает земельный участок стоимостью 250 тысяч рублей.
ИП владеет данным участком на основании соглашения об оставлении за залоговым кредитором задолженного имущества от 20.01.2017 г., о чем была сделана запись от 10.11.2018 года.
В связи с этим возник вопрос: нужно ли сторонам уплачивать какие-то налоги по данному договору и если да, то кому?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Валерия! Главный вопрос - данный земельный участок использовался непосредственно в предпринимательской деятельности или нет? То, что продавец ИП, ни о чем не говорит (от того, что он ИП, он не перестал быть физлицом); основания приобретения права собственности (соглашение об оставлении залогового имущества) тоже ни о чем не говорят. Главное - для чего участок использовался.
Если использование участка никак не было связано с предпринимательской деятельностью, то доходы от его продажи не подлежат налогообложению, т.к. срок владения участком превышает установленный законом минимум (ст.217.1 НК РФ). Если же участок использовался для предпринимательства, то НДФЛ платить надо (абз.4 п.17.1 ст.217 НК РФ).
С уважением,
01.02.2022, 11:38
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Добрый день! ИП должно уплатить налог на полученный доход от продажи участка в соответствии с избранной системой налогообложения.
01.02.2022, 11:28
Юристы ОнЛайн: 67 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 468
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 472
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 442
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 594
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
771
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 825
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
177
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 797
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 749
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 540
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 106
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.1
31 822
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
972
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 924
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 564
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 425
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 554
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 228
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 132
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Пермь
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Покупка и продажа участка - вопросы для физлиц и ИП
ИП хочет продать земельный участок ИЖС за наличные физ лицу.
Продажа нежилого помещения ИП Иванова физическому лицу Петрову
Пройдёт ли такая сделка нормально через Росреестр?
Продажа суммы налога с продажи автокрана.
ИП покупает земельный участок у физического лица. Примерная стоимость 600 тыс. руб. Возможен ли расчет наличными?
Должен ли я платить налог с продажи нежилого помещения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут