Как обменять некачественный подвал на аналогичный - правовые аспекты и рекомендации.
Вопрос №19063487
из г. Калининград
опубликован 01.02.2022, 12:28
опубликован 01.02.2022, 12:28
Купил квартиру и подвал в ДУ. Подписал акт. приема и на квартиру и на подвал. Когда принимал подвал, пол был мокрый, застройщик сказал это налила вода и все высохнет и будет хорошо. Я поверил. В очередной раз зашёл в подвал а воды там ещё больше. Позвонил застройщику, сказал устраним, якобы дринаж забит. Но я уже не хочу иметь такой подвал. Хочу узнать, могу ли я обменять подвал на аналогичный? У застройщика ещё много не проданных. Или только надо расторгнуть договор и после преобрести заново другой подвал? На сегодняшний день цена за подвалы выше. Как быть?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Обменять можно только если застройщик согласится. Если не согласится, вправе требовать расторжения договора, возмещения убытков, в том числе в виде разницы между ценой тогда и нынедействующей ценой.
01.02.2022, 12:33
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2
Обмен подавала ст 567 ГК РФ возможен только с согласия застройщика Чтобы расторгнуть договор вам придется доказывать что недостатки подвала носят неустранимый характер Просто на основании: я больше не хочу иметь этот подвал вы договор не расторгнете.
01.02.2022, 12:33
Обменять сразу нельзя, необходимо сначала предъявить письменную претензию на основе норм ГК на проведение гарантийных работ с указанием срока.
01.02.2022, 12:34
Юристы ОнЛайн: 39 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9
23 728
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.4
5 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7
25 875
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 316
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 455
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.8
1 565
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 171
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8
150 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.7
11 467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 617
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 15 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Филиппова О.А.
5
1 810
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 890
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.5
68 126
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Брянск
Гавриченко А.И.
5
2 897
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Рахматуллин М.Р.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Живу на первом этаже. Дует из пола. Как заставить ЖКХ заделать швы в подвале.
Как отстоять право на оставление подвала после продажи квартиры
Живём на первом этаже 6 этажного дома. Имеем ли мы законное право на подвал (рассчитанной площади) под нашей квартирой?
Квартира на первом этаже. Под квартирой - подвал могу ли я пробить пол в квартире для входа в свою часть подвала?
Как защитить свою собственность от незаконных действий соседа в многоквартирном доме - советы и дальнейшие действия
«Спор за кладовку - что делать, если соседи не хотят ее отдавать?»
Купили квартиру, а кладовку в подвале бывший владелец продал. Имел он на это право? Спасибо.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут