Как решить проблему продажи квартиры в условиях опеки и использования материнского капитала

Вопрос №19065724 из г. Якутск
опубликован 02.02.2022, 04:40

Question

У меня 3 комнатная прив. Квартира. Я и несовершеннолетняя дочь. В опека сказали при продаже квартиры предоставить новое жильё большей площади. Такой возможно нет. Сказали можно написать заявление на отъезд в другой город. Ложу деньги ребёнка на счёт,а потом при снятии могу купить жильё любой площади. Сейчас за 2 ребенка получу маткапитал. Его на ремонт тратить нельзя. В идеале хотелось отдать свою долю 2-му ребёнку, а капитал обналичить. Так тоже нельзя. Хотела тогда продать свою кв,и вложить деньги первого ребёнка и мат. капитал 2 ребенка в покупку другого жилья, добавить свои, и часть своих денег от доли уже потратить на ремонт. До 3 х лет нельзя вложить капитал в жилье. А если брать ипотеку по сумме схожей с проданный кв, с помощью мат. капитала, то опека не разрешит вложить туда деньги 1 го ребёнка. Что делать в этой ситуации?

Чемоданов Олег Владимирович · Accepted Answer

Добрый день, Ирина!
Если Вы хотите потратить маткапитал на улучшение жилищных условий, тогда Вы вправе его использовать до достижения ребенком 3 лет на погашение первоначального взноса или кредитов в банках, взятых на приобретение жилья (пункт 6.1 статьи 7 ФЗ "О государственной поддержке семей, имеющих детей").
При приобретении жилья, квартира должна быть оформлена на всех членов семьи (пункт 4 статьи 10 ФЗ).

Ирина · Answer

Могу ли я свою долю в этой кв продать своей матери? А потом обратно выкупить с помощью мат. капитала? Тем самым предоставить ребёнку долю в этой квартире. Или же такая сделка недействительна?

Как решить проблему продажи квартиры в условиях опеки и использования материнского капитала

Похожие вопросы

Срочно покупаем большую квартиру с выделением доли для детей

Необходимость присутствия отца в нотариусе при продаже недвижимости, принадлежащей несовершеннолетним

Продажа однокомнатной и перенос долей детей в ипотечную двухкомнатную квартиру для ее полного погашения.

Купить квартиру несовершеннолетнему опекаемому на его средства

Бывший муж не дает разрешение на продажу квартиры где собственники дети

Может ли орган опеки отказать в продаже квартиры с долей ребенка?

Последствия покупки квартиры с нарушением условий опеки - что ждет покупателя?

Опека запрашивает депозит при разрешении продажи квартиры с долей несовершеннолетнего - цель и принципы определения суммы

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59