Как измерить площадь гаража и какой документ использовать - опыт владельца гаража в ГСК

Как измеряется площадь гаража: по внутреннему обмеру или внешнему и на основании какого документа. Я имею гараж в ГСК. ГСК самостоятельно измерил размер по наружному периметру и подал документы в кадастровую палату. Я узнала об этом случайно, но руководство ГСК отказался от того, что они сами подали документы. У меня на руках свидетельство старого образца и договор на постройку гаража с размерами по внутреннему периметру. Как мне правильно поступить? Спасибо.