Спор о правомерности включения пункта в договор управления многоквартирным домом без голосования собственников и утверждения порядка пользования общим имуществом.

Вопрос №19067474 из г. Владивосток
опубликован 02.02.2022, 16:08

Управляющая компания включила в договор управление пункт: " Управляющая компания имеет право безвозмездно пользоваться нежилым помещением площадью 9 кв.м, входящим в состав общего имущества в целях организации управления многоквартирным домом" - и считает, что не обязательно выносить этот пункт отдельно на голосование, достаточно утвердить условия договора 2\3 голосов. Порядок пользования общим имуществом не рассматривался и не утверждался. Управляющая компания не права?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мельник Иван Владимирович

Юрист Калининград, стаж 20 лет

4.5 10526 отзывов

В принципе можно и так, и так.

Или в договор. Утвердив его, или отдельно, через собрание.

02.02.2022, 16:50

Спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Угрюмов Евгений Анатольевич

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 12 лет

4.4 13502 отзывa

Тут чтоб вам ответить надо сам договор видеть предположу что там прописан этот порядок.

02.02.2022, 16:11

Спросить юриста

Светлана

Автор вопроса

0 отзывов

Порядок пользования общим имуществом не прописан, приложением к договору не является. Его просто нет. Жильцы только приняли дом и выбирают способ управления. Пункт о безвозмездном пользовании фактически навязывается управляйкой от застройщика. Направляли протокол разногласий по договору управления, просили пункт исключить из договора, но, увы. Если договор утвердят в таком виде, пункт о безвозмездном пользовании можно признать ничтожным?

02.02.2022, 16:21

Спросить юриста