Судебная практика по признанию ничтожной записи об изменении срока сдачи жилого дома в доп. соглашении к ДДУ, подписанном после окончания строительства - защита прав истицы или ограждение застройщика?

Question

Хотелось бы познакомиться с судебной практикой о признании НИЧТОЖНОЙ записи об изменении СРОКА СДАЧИ ЖИЛОГО ДОМА в доп. соглашении к ДДУ, подписанного сторонами ПОСЛЕ ОКОНЧАНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА. 
Мне видится, что Застройщик умышленно изменяет доп. соглашением СРОК СДАЧИ, чтобы оградить себя от выплаты положенных по закону штрафных санкций за невыполнение договорных обязательств. Истец имел право на неустойку, компенсацию убытков и морального вреда, но был лишен этого права.
На мой взгляд, совершены действия заведомо противные основам правопорядка, а так как эти действия были направлены против пожилого человека, то и нравственности. Налицо желаемое прекращение существующих прав истицы (статья 153 ГК). «Сделка, совершенная с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности, ничтожна» (ст.169 ГК).
Подскажите пожалуйста, если есть подобная практика. Очень надо.

Дунаева Ольга Вадимовна · Accepted Answer

Если обе стороны подписали доп соглашение к договору долевого строительства и этим соглашением изменили срок сдачи дома, то признать его ничтожным нельзя,, т.к. действует принцип свободы договора и если вы были несогласны с таким изменением, то не нужно было подписывать доп соглашение. Для признания допика недействительным вам нужно будет доказать, что вас обманули или умышленно ввели в заблуждение

Похожие вопросы

Роль нравственности в юридической практике - анализ Ст. 169 ГК РФ.

Статья 169 ГК РФ - сделка, совершенная с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности

Как получить неустойку за просрочку сдачи квартиры и что делать, если застройщик снова перенесет сроки строительства?

Подписание Доп соглашения о переносе срока сдачи дома и выплате неустойки - стоит ли подписывать и как обеспечить исполнение

Влияет ли заключение допсоглашения на право требования неустойки и морального вреда при нарушении сроков передачи квартиры?

Изменение срока сдачи дома в долевом строительстве - что выбрать – подписание доп. соглашения или обращение в суд?

Получение неустойки при просрочке передачи квартиры в новостройке - как защитить свои права?

Как будет расчитываться неустойка при нарушении мирового соглашения по сдаче квартиры?

Я знаю, что эта сделка попадает под ст.169 ГК РФ, а именно:

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59