Квартира в новостройке - как регулировать количество инвалидных мест возле дома?

Здравствуйте, Гузель! Здесь вопрос должен решаться на общем собрании собственников МКД (ст.36, 44-46 Жилищного кодекса РФ), а потом проходить согласование в администрации и ГИБДД, чтобы утвердить дислокацию дорожных знаков и дорожной разметки. А так согласно статье 15 Федерального закона от 24 ноября 1995 г. N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации"

На всех парковках общего пользования, в том числе около объектов социальной, инженерной и транспортной инфраструктур (жилых, общественных и производственных зданий, строений и сооружений, включая те, в которых расположены физкультурно-спортивные организации, организации культуры и другие организации), мест отдыха, выделяется не менее 10 процентов мест (но не менее одного места) для бесплатной парковки транспортных средств, управляемых инвалидами I, II групп, и транспортных средств, перевозящих таких инвалидов и (или) детей-инвалидов. На граждан из числа инвалидов III группы распространяются нормы настоящей части в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации. На указанных транспортных средствах должен быть установлен опознавательный знак "Инвалид" и информация об этих транспортных средствах должна быть внесена в федеральный реестр инвалидов.

Т.е. минимум это 10% мест. Но это не значит, что нужно 70 из 105 делать инвалидными. Исходите из числа реально задействованных мест, занятых лицами, имеющими соответствующий знак. Достаточно провести наблюдение и зафиксировать, сколько таких, после чего инициировать общее собрание.

Среди собственников жилья есть два типа-собственники с инвалидностью, либо из чоены семьи, проживающие в данной квартире, и собственники, у которых имеются родственники-инвалиды, не проживающие в данной квартире, но из машина зарегистрирована в базе как для перевозки инвалида. Можем ли мы не учитывать второй тип при определении количества реальных инвалидов среди собственников жилья. И выделить конкретные места для первого типа и 3-4 места гостевых.