Срок давности для оспаривания дарения и возможность подать на брата в суд

Добрый вечер!

У Вас есть право обратиться в суд с исковым заявлением о признании договора дарения недействительным, Ст.166-181, 572 ГК РФ. При этом в суде нужн о будет доказывать то,что Ваша мама не отдавала отчет в своих действиях при подписании договора. В том числе понадобятся доказательства того, что она страдала от заболевания, которое препятствовало правильному осознанию ситуации, пониманию того, что она делает и что подписывает. Медицинская документация, постановка на учет в ПНД - все это нужно будет предоставлять.

Закон предусматривает срок давности, когда сделку дарения можно оспорить. Он составляет три года со дня, когда даритель узнал о нарушении своего права. Ст.181 ГК РФ. В данном случае срок исковой давности еще не прошел.

Признать договор дарения недействительным через суд сложно, но иногда это получается. Тот факт, что сделка не удостоверялась нотариусом, а прошла через МФЦ (Росреестр) в Вашу пользу.

Что касается заявления брата, то он блефует. За 10 лет взыскать он не сможет, максимум только за 3 года (срок исковой давности, Ст.196, 200 ГК РФ), если Вы заявите в суде о пропуске срока. Да и то если он докажет.

Доброй ночи

1.Согласно положениям п. 1 ст. 181 ГК РФ срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года.

2.Вы должны оплачивать госпошлину от стоимости квартиры (возьмите для этого стоимость кадастра из выписки ЕГРН)

3. Взыскивать деньги он может только с нее и только при условии, что докажет из передачу.

Срок давности по ст.196 ГК РФ составляет 3 года и он давно уже истек и ему просто откажут, если вы заявите о сроке давности, если он иск предъявит

4.В такой категории споров проводиться экспертиза. В прошлом году институт Сербского брал за нее 50000 рублей (это была экспертиза в стационаре-28 дней), так как не во всех случаях возможно сделать вывод за однодневный осмотр.

Здравствуйте, Александр! Давайте по порядку.

1. Срок исковой давности для признания сделки недействительной составляет 1 год со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своих прав (ст.181 ГК РФ). И если узнали только недавно об этом, а мать на тот момент могла не осознавать своих действий, то можно попробовать признать сделку недействительной, подав исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ.

2. Если представите доказательства (ст.55-56 ГПК РФ) тому, что мать могла не осознавать своих действий и руководить ими, то можете попробовать оспорить дарение. Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ "каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом".

3. Госпошлина определяется в соответствии с требованиями ст.333.19 НК РФ в зависимости от цены иска. Т.к. требование имущественное, то считается она от стоимости всей квартиры.

4. За 10 лет не взыщет. Во-первых, пусть докажет. А во-вторых, Вы тоже можете заявить о применении исковой давности согласно ст.196 и 199 ГК РФ. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

1) Непонятно - по какой доверенности - от матери? При выдаче доверенности она отдавала отчет, а при дарении - нет?

Вы сами можете подать иск. Суд примет.

2) Срок исковой давности по оспариванию сделок - до 10 лет. В Вашем случае 3 года или 1 год - как обставить дело.

ГК РФ Статья 181. Сроки исковой давности по недействительным сделкам

1. Срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.

2. Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

3) Поскольку иск о признании недействительным договора дарения связан с правами на имущество, государственную пошлину при подаче таких исков следует исчислять в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации - как при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, в зависимости от цены иска.

Госпошлина - от цены квартиры (кадастровой стоимости).

4) Про денежные претензии брата - это вне данной темы. Пусть заявит...

Здравствуйте. Конечно можно будет обратиться в суд с исковым заявлением.

Срок исковой давности составляет 3 года.

Здравствуйте Александр

По существу ваших вопросов поясняю следующее:

1. Если 2 года назад совершена сделка по дарению, то для ее оспаривания 3 х летний срок исковой давности не истёк.

Как указано в ст.181 ГК РФ

1. Срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки

Сделка с лицом не понимающим значение своих действий является ничтожной сделкой при признании ее таковой судом

2.

Для оспаривания сделки дарения вам доверенность не нужна, вы вправе оспорить как заинтересованная сторона.

Вы вправе обратиться в суд с иском о признании сделки ничтожной по основаниям статья 177 часть 1 ГК РФ. Завить о назначении в суде психиатрической экспертизы в порядке ст.79 ГПК РФ, на вменяемость матери в момент совершения сделки дарения и поставить перед экспертом вопросы " осознавала ли мама значение своих действий на дату подписания договора дарения " (экспертиза дорогая, но того стоит, при том, что мама ваша стоит на учёте в ПНД)

3. Срок исковой давности по требованию о признании сделки недействительной 3 года (ст.196 ГК РФ)

4. Госпошлина у вас 300 р. согласно ст.333.19 НК РФ, так как иск имущественного характера, не подлежащий оценке. Вы же сделку недействительной планируете признать, что предусматривает возврат имущества матери, а не вам Поэтому не надо платить госпошлину от суммы сделки или от стоимости квартиры.

5. То что вам брат помогал никакого отношения к существу сделки или оспаривания не имеет.

При этом взыскать с вас то, что уже передал никак не сможет, если не докажет, что давал в долг или по каким то иным основаниям. Срок давности при этом так же составляет 3 года.

По сроку давности брат не прав

P.S. Успех дела зависет от заключения эксперта.

Здравствуйте Александр!

Давайте разберемся, так как в Вашем вопросе есть значительные противоречия

Сам договор дарения недвижимости считается заключенным с момента государственной регистрации перехода права собственности в соответствии со ст. 433 Момент заключения договора ГК РФ

Когда договор дарения могут аннулировать?

Поводом для аннулирования договора дарения на основании ст.578. Отмена дарения ГК РФ может быть то, что дарителем выступали недееспособные граждане или дарение

Сделка может быть отменена, если даритель в момент ее совершения не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, например, из-за проблем со здоровьем. На это основание опираются в том случае, когда в качестве дарителя выступает или пожилой человек или лицо, которое внешне может не обладать признаками психического расстройства, но его заболевание может быть подтверждено в дальнейшем судебно-психиатрической экспертизой

Срок исковой давности исчисляется со дня, когда даритель узнал о нарушении своего права и составляет 3 года.

Через два года, даже если комиссия признает ее дееспособной на момент обследования на признание договора дарения недействительным не повлияет, так как в своем заключении комиссия не сможет сделать вывод о недееспособности материи два года назад

Признать сделку дарения недействительной можно только через суд.

В Вашем случае шансов у Вас немного, так как Вы сами указываете, что мама в момент сделки договора дарения была дееспособна.

Нужно ли оплачивать пошлину от стоимости всей квартиры?

За иск, ценой не более миллиона пошлина составляет 5200 рублей, плюс 1% от суммы, превышающей 200 тысяч рублей. То есть, оспаривая дарственную в отношении квартиры, стоимостью в 1 000 000 рублей, истец заплатит: 5200+ (800 000:100 х 1) = 13 200 рублей.

Если же квартира строит больше миллиона, действует другая формула. 13 200 рублей, плюс 0,5% от суммы, свыше миллиона. То есть, оспаривая дарственную на квартиру, ценой 2 000 000, истец должен уплатить пошлину:

13 200 + (1 000 000:100 х 0,5) = 18 200 рублей.

Максимально возможный размер пошлины 60 тысяч рублей.

prav.io

Угрозы брата на взыскание с Вас средств, которые он давал Вам не осуществимы, так как, по всей вероятности, расписок и договоров займа с Вами не заключалось, а соответственно нет и обязательств по возврату.

То, что брат делал ремонт на свои средства также не накладывает на Вас никаких обязательств, так как Вы не были стороной договора или договоренности.

А еще все квитанции у брата. Последние 10 лет он занимался квартирой и оплачивал квитанции

Он говорит, что взыщет всю квартплату с меня, если я в суд подадут на него.

Генкральная Доверенность у нас с ним общая. Оформляли 5 лет назад. Ну мама и сейчас может на меня оформить доверенность у нотариуса, если попрошу. Она такая - на все соглашается, если попросят.