Что грозит, если не зарегистрироваться в новой квартире сразу после получения права собственности?

Вопрос №19073290 из г. Нальчик
опубликован 04.02.2022, 13:21

Question

Купила квартиру в ипотеку, пришла документ с Реестра о праве на собственность, а продавец просит 2 недели не сниматься с регистрации и прописки, так как ему надо куда то ехать и без прописки нельзя. Чем мне это грозит, если я сразу не зарегистрируюсь и не пропишусь в этой квартире? Какие санкции могут быть?

Тимофеева Людмила Викторовна · Accepted Answer

Алина, здравствуйте. Санкций для вас никаких нет, вы имеете право быть собственником, при этом регистрироваться в этой квартире, если фактически вы там не проживаете, вы не обязаны. Другой вопрос, что по общим правилам, продавец после перехода к вам права собственности (если конечно иное не установлено договором) должен прекратить право пользования, и сняться с регистрационного учета. Но опять же, это вопрос договоренностей. Надо анализировать ДКП, акт приема-передачи, и исходить из того, что приемлемо для вас.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Никаких санкций не может быть.

ООО "Центр Правовой Помощи "Ваш Семейный Юрист" · Answer

Здравствуйте. А как регистрация продавца мешает вам зарегистрироваться в квартире? Вы получили документы о праве собственности, идите и прописывайтесь.
Вы можете предоставить продавцу возможность ещё какое то время быть зарегистрированным в квартире, если не снимется с регистрационного учёта сам, снимаете в судебном порядке. А вообще, такие вопросы обсуждаются на этапе заключения договора купли продажи чтобы не было недопонимания.

Логак Борис Моисеевич · Answer

Здравствуйте Алина!

К праву собственности регистрация по месту жительства никакого отношения не имеет. 
Если у Вас уже есть постоянное место жительства, то в этой квартире Вы можете вообще не регистрироваться.

Волкова Ирина Юрьевна · Answer

Если у вас уже есть прописка/регистрация, то вы не обязаны прописываться/регистрироваться в каждой купленной Вами квартире.

С продавцом квартиры полезно составить письменное соглашение о сроках его снятия с регистрации.

Дацкевич Константин Евгеньевич · Answer

Вам ничем не грозит не снятие с учета.

Алина · Answer

Спасибо, хотела уточнить, если я прописана по другому адресу, купила квартиру, я должна в ней регистрироваться?

Что грозит, если не зарегистрироваться в новой квартире сразу после получения права собственности?

Похожие вопросы

Продала квартиру, сейчас надо выписаться, но новую пока ещё не купили. Сколько дней можно жить без прописки?

Проблема выписки после продажи квартиры - что делать, если новая квартира еще не сдана застройщиком?

Купили квартиру жильцы должны были выписаться в течение 14 дней по договору но они не выписываются что делать.

Покупка вторичной квартиры в ипотеку - ожидание продавцов после сделки, правила отсчета и необходимость акта приемки

Как сохранить прописку после продажи квартиры - сроки, штрафы и альтернативные варианты

При продаже квартиры выписались а с новой покупка затянулась будет ли штраф что нет прописки.

Купил квартиру, но она оказалась под арестом - что делать?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59