Покупка вторичной квартиры в ипотеку - ожидание продавцов после сделки, правила отсчета и необходимость акта приемки

Вопрос №18408316 из г. Магадан
опубликован 20.04.2021, 11:14

Покупаю квартиру вторичку в ипотеку, продавцы хотят «пожить» там после сделки 30 дней, сбила до 20 дней... правильно ли я понимаю, что отсчет надо вести после того как электронно получу право собственности с россерестра? Можно ли обойтись без акта приемки, в банке говорят что будет просто ДКП, и самому не нужно печатать этот акт приемки.. что будет если по истечении 20 дней они просто отдадут ключи? Не повлечет ли отсутствие акта каких либо проблем для меня?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Серый

Юрист Пермь

4.4 30449 отзывов

Никаких скидок. Чистая квартира д.б.. Это уловки всё. потом устанете по судам ходить. Не делайте ошибки такой.

20.04.2021, 13:31

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 37 минут

Мокеева Зоя Валерьевна

Юрист из города Вичуга, стаж 18 лет

4.6 78 отзывов

Здравствуйте. Все условия нужно прописывать в договоре купли-продажи. Нужно оговорить срок снятия с регистрационного учета Продавца, а также прописать его обязательство снять с регистрационного учета всех с ним проживающих в отчуждаемой квартире (если такие там есть). Акта согласования может не быть, но в таком случае, необходимо в договоре купли-продажи прописывать, что договор одновременно является передаточным актом.

20.04.2021, 11:52

Спросить юриста

Екатерина

Автор вопроса

1 отзыв

А если в дкп не будет этой записи? Я конечно надеюсь что банк все сделает правильно, но какие то сомнения есть.

20.04.2021, 12:10

Спросить юриста

Лавринов Геннадий Анатольевич

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

3.9 10668 отзывов

Я конечно надеюсь что банк все сделает правильно, но какие то сомнения есть.

Вы, конечно, можете надеяться на всё, что угодно, но если интересует результат, надо привлечь к работе адвоката - только он сможет защитить Ваши интересы. Банку Вы и Ваши права ПО-БАРАБАНУ.