Переход на 3 группу инвалидности при наличии сельской ипотеки - ограничения и возможности.

Вопрос №19074744 из г. Москва
опубликован 04.02.2022, 23:02

Question

Если под пенсию по инвалидности 2 группы взята сельская ипотека с низкой процентной ставкой...
Может ли инвалид перейти на 3 группу если комиссия по инвалидам разрешит? Или Банк будет накладывать огарничения на изменения группы?

Попов Павел Евгеньевич · Accepted Answer

Лара, здравствуйте!
СМЭ при определении группы инвалидности исходит из Постановления Правительства РФ от 20.02.2006 N 95 (ред. от 26.11.2020) "О порядке и условиях признания лица инвалидом", где определены:
II. Условия признания гражданина инвалидом

5. Условиями признания гражданина инвалидом являются:

а) нарушение здоровья со стойким расстройством функций организма, обусловленное заболеваниями, последствиями травм или дефектами;

б) ограничение жизнедеятельности (полная или частичная утрата гражданином способности или возможности осуществлять самообслуживание, самостоятельно передвигаться, ориентироваться, общаться, контролировать свое поведение, обучаться или заниматься трудовой деятельностью);
Если МСЭ определит, что у инвалида 3 группа, значит она ее и определит.
Банк не может наложить ограничения из-за группы инвалидности или изменения группы.
По группе инвалидности сельские ипотеки не предоставляются.
Видимо вы имели ввиду размер пенсии.
Размер пенсии разный у разных групп инвалидности.
В любом случае, банк не может повлиять на заключение МСЭ.

Елесин Александр Владимирович · Answer

Банку всё одно - какая группа у заёмщика! Банку важно вовремя получать платежи!
В договоре же нет условий по инвалидности!
Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16.07.1998 N 102-ФЗ
Программа сельской ипотеки оказалось очень востребованной в регионах России. Минсельхоз выделил дополнительные средства на реализацию программы льготной сельской ипотеки, в будущем планируется расширить ее финансирование.

Удалено · Answer

Здраствуйте!

Все ситуации и положения, при наступлении которых банк получает право изменить условия кредитного договора в одностороннем порядке, обязательно должны быть указаны в кредитном договоре или же в дополнительном соглашении к нему.
Поэтому, если в вашем договоре о сельской ипотеке (Постановлению Правительства от 2019 года №1567) это не прописано, то не изменит банк условие и не наложит ограничения.
 (Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16.07.1998 N 102-ФЗ (последняя редакция)

Удалено · Answer

Здравствуйте, Лара.
1. Вы указали в качестве дохода пенсию по инвалидности. Если вы продолжаете исправно платить, банк не будет иметь в отношении вас никаких претензий, тем более он не вправе повлиять на группу инвалидности, наложить ограничения.
2. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 20.02.2006 № 95 "О порядке и условиях признания лица инвалидом", вы вправе пройти переосвидетельствование, получить 3 группу инвалидности, устроиться на работу.

Переход на 3 группу инвалидности при наличии сельской ипотеки - ограничения и возможности.

Похожие вопросы

У меня ипотека в сбербанке, но я как три года стал инвалидом 1 группы постоянно, как уменьшить проценты по ипотеке.

Куда можно обратиться, для изменения 3 группы инвалидности пожизненной, на 2 группу, в связи с ухудшением здоровья?

Как получить накопительную часть пенсии единовременно для инвалидов 3 группы до достижения пенсионного возраста

На что можно рассчитывать от страховой по ипотечному кредиту в случае получения инвалидности 2 группы.

Как вернуть пенсию по инвалидности за предыдущие годы и кто должен быть ответчиком?

Взял ипотеку стал инвалидом 3 группы какие есть льготы.

Инвалид второй группы и платеж по кредиту - стоит ли требовать выплаты от неработоспособного человека?

Я инвалид 2 группы. Психическое расстройство. У меня просрочки в 3 МФО. Что мне делать?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59