Инвестирование в нежилое помещение превратилось в ночной кошмар - могут ли таунхаусы быть признаны самостроем?
Вопрос №19079114
из г. Магадан
опубликован 06.02.2022, 22:02
опубликован 06.02.2022, 22:02
По инвестиционному договору приобрела нежилое помещение - Здание бытовых услуг 72 кв.м со всеми удобствами, к договору есть приложение в котором указано план Этажа, цвет интерьера, правила пользования территорией. По факту это таунхаус который в настоящее время собственниками используется для постоянного проживания. Когда заключали договор нас убедили в том что по договору будет звучать как нежилое помещение! Чтобы меньше платить. По факту вышло все наоборот, ком платежи в 10 раз превышают платёж в квартире, создана УК которую содержат собственники. Вопрос могут ли признать такое жилье самостроем, таунхаусы (14 домиков) находятся на земле промназначения, Земля тоже оформлена в собственность на Часть таунхаусов, остальная часть земли принадлежит Застройщику. Сама строительная КОМПАНИЯ использует свои таунхаусы для сдачи их в аренду. Есть ли какие-то опасения для собственников?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Есть, конечно.
Землю должны передать собственникам помещений.
Тариф по ЖК РФ должен быть одинаков с жилыми помещениями.
06.02.2022, 22:37
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 34 минуты
Эльвира, это смотря чего опасаются собственники.
07.02.2022, 00:13
Это неправильный договор. Нужно его смотреть и очень внимательно и разрабатывать план минимизации убытков. Здесь будут убытки.
07.02.2022, 12:30
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 392
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 085
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 807
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 194
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
88
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 674
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 642
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Каковы особенности осуществления права собственности на жилые и нежилые помещения в многоквартирных домах?
Основной владелец торгового центра отключил электричество и водоснабжение площадей
Возможность регистрации сделки на продажу части помещения с организованным входом через собственника третьего помещения
Нужно ли переводить дом в нежилое и землю под ним в коммерческий вид использования, если открыть в нем продуктовый магазин.
Как оформить разграничение мощности электричества?
Процесс перевода жилого дома в коммерческую недвижимость - необходимые документы и сроки
Как организовать законное электроснабжение нежилого помещения в многоквартирном доме и заключить договор с ОАО «Саратовэнерго»?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут