Инвестирование в нежилое помещение превратилось в ночной кошмар - могут ли таунхаусы быть признаны самостроем?
Вопрос №19079114
из г. Магадан
опубликован 06.02.2022, 22:02
опубликован 06.02.2022, 22:02
По инвестиционному договору приобрела нежилое помещение - Здание бытовых услуг 72 кв.м со всеми удобствами, к договору есть приложение в котором указано план Этажа, цвет интерьера, правила пользования территорией. По факту это таунхаус который в настоящее время собственниками используется для постоянного проживания. Когда заключали договор нас убедили в том что по договору будет звучать как нежилое помещение! Чтобы меньше платить. По факту вышло все наоборот, ком платежи в 10 раз превышают платёж в квартире, создана УК которую содержат собственники. Вопрос могут ли признать такое жилье самостроем, таунхаусы (14 домиков) находятся на земле промназначения, Земля тоже оформлена в собственность на Часть таунхаусов, остальная часть земли принадлежит Застройщику. Сама строительная КОМПАНИЯ использует свои таунхаусы для сдачи их в аренду. Есть ли какие-то опасения для собственников?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Есть, конечно.
Землю должны передать собственникам помещений.
Тариф по ЖК РФ должен быть одинаков с жилыми помещениями.
06.02.2022, 22:37
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 34 минуты
Эльвира, это смотря чего опасаются собственники.
07.02.2022, 00:13
Это неправильный договор. Нужно его смотреть и очень внимательно и разрабатывать план минимизации убытков. Здесь будут убытки.
07.02.2022, 12:30
Юристы ОнЛайн: 51 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
859
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 979
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 447
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 557
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
539
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
505
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
246
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 053
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
294
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 409
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 328
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4
1 271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 828
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
163
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
49
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 896
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 636
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 134
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 17 лет онлайн
г.Москва
Салита Д.Ю.
5
704
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Каковы особенности осуществления права собственности на жилые и нежилые помещения в многоквартирных домах?
Основной владелец торгового центра отключил электричество и водоснабжение площадей
Возможность регистрации сделки на продажу части помещения с организованным входом через собственника третьего помещения
Нужно ли переводить дом в нежилое и землю под ним в коммерческий вид использования, если открыть в нем продуктовый магазин.
Как оформить разграничение мощности электричества?
Процесс перевода жилого дома в коммерческую недвижимость - необходимые документы и сроки
Как организовать законное электроснабжение нежилого помещения в многоквартирном доме и заключить договор с ОАО «Саратовэнерго»?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут