Что делать в случае, когда бывшая жена не платит за квартиру, а все жильцы прописаны в ней?

По тому, как описано - можете. Брачного договора не было - значит, собственность совместная, при разводе и разделе она делится пополам, каждому по 1/2 доли, дети прав на имущество родителей не имеют.

Здравствуйте Анжела

Ваш супруг может подарить вам свою долю квартиры, вторую половину квартиры может потребовать бывшая супруга.

ГК РФ Статья 572. Договор дарения

1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Здравствуйте, Анжела.

Попонятнее поясню вам:

Квартира является совместно нажитым имуществом бывшими супругами и вы права на квартиру и ее долю не имеете.

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества (п. 1 ст. 256 ГК РФ, п. 1 ст. 34 СК РФ).

В имуществе, находящемся в общей совместной собственности, доли участников не определяются (п. 2 ст. 244, ст. 253 ГК РФ).

Если вы хотите разделить квартиру, то нужно сначала выделить доли бывшей супруги и вашего мужа.

Разделить квартиру на доли возможно тремя различными способами: заключив соглашение о разделе долей в квартире; заключив брачный договор; в судебном порядке.

На ваш выбор.

Если супруг инвалид, можете получить от него доверенность на совершение сделок, удостоверить доверенность у нотариуса (вызвать на дом).

Здравствуйте Анжела!

Ключевая фраза в Вашем вопросе это

квартира приобретена ими в браке.

У Вас есть два варианта:

1. Составить соглашение между Вашим мужем и б.женой о разделе долей в соответствии со ст.38. Раздел общего имущества супругов ГК РФ

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супруго

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

2. Произвести обмен этой квартиры на две путем заключения договора купли продажи недвижимости на основании ст.549. Договор продажи недвижимости ГК РФ

Других вариантов в данном случае у Вас нет

Указание юристов на дарение, заключение брачного договора является не соответствующим сути Ваше проблемы

Здравствуйте, Анжела!

Бывшая жена прописана, квартира, приобрестена ими в браке

Это общее совместно нажитое имущество с бывшей супругой, Вы никакого права на долю не имеете. Ст.33-39 СК РФ.

А вот Ваш муж с бывшей супругой вправе заключить соглашение о разделе долей в порядке 38 СК РФ. Удостоверить его в нотариальном порядке. Вы можете представлять интересы своего мужа по доверенности, Ст.185 ГК РФ.

Здравствуйте, Анжела! Для раздела имущества нужно подать исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, на основании ст.38-39 Семейного кодекса РФ. Срок исковой давности в любом случае считается со дня, когда муж узнал или должен был узнать о нарушении своих прав (ст.200 ГК РФ). Так что срок не пропущен. Когда долевая собственность будет определена, то можно будет продать долю с соблюдением преимущественного права покупки. Согласно пункту 2 статьи 250 ГК РФ "продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу".