Как переоформить свидетельство о праве собственности на квартиру, купленную в первом браке, если в нем указаны бывшая жена и падчерица, которая не проживала в ней?

Вопрос №19081322 из г. Симферополь
опубликован 07.02.2022, 16:32

Мой муж, будучи в первом браке, приватизировал квартиру. В свидетельстве о праве собственности он,его бывшая жена (ныне покойная) и падчерица имеют равные доли. Мы с ним в браке 22 года, у нас двое детей, все мы зарегистрированы в квартире. Падчерица выписалась. Я знаю, что теперь доли на квартиру у мужа и падчерицы равные. Хотелось бы узнать, что нужно сделать, чтобы переоформить свидетельство о собственности на мужа. Падчерица с нами никогда не проживала, за квартиру не платила, в ремонт не вкладывалась.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каравайцева Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.6 150965 отзывов

Единственное правовое основание переоформления доли падчерицы на Вашего мужа - это сделка между ними (договор дарения, купли-продажи). Соответственно, для переоформления доли нужно согласие и волеизъявление падчерицы (собственника доли). В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Обратите внимание: собственник имеет право пользоваться своим имуществом, но не обязан. Соответственно, непроживание в квартире не является основанием для лишения ее доли.

07.02.2022, 16:35

Спасибо

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49039 отзывов

Добрый день. Если мама девочки умерла в браке с ним, то доли равные. Если брак был расторгнут, то у девочки две доли, а у вашего мужа одна. Для передачи доли в собственность мужа, нужно согласие и желание второго собственника, если он совершеннолетний. Просто забрать у неё её долю нельзя. Факт не проживания не имеет значения. Ваш муж может взыскать с неё оплату за коммуналку и капремонт за 3 предыдущих года в судебном порядке.

07.02.2022, 16:36

Спасибо

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.8 9864 отзывa

Здравствуйте!

Падчерица вправе продать или подарить свою долю.

07.02.2022, 16:36

Спасибо

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Литвинова Галина Петровна

Юрист из города Краснодар, стаж 18 лет

4.7 4739 отзывов

Добрый день! В рассматриваемом случае падчерица вправе подарить (или продать) свою долю в праве общей долевой собственности на квартиру Вашему супругу.

07.02.2022, 16:42

Спасибо

Спросить юриста