Права владельца 1/3 квартиры - возможность заселения чужими лицами и вопросы выкупа

Вопрос №1908180 из г. Сургут
опубликован 10.09.2012, 11:10

Какие права есть у владельца 1/3 квартиры, в данный момент не проживающий в ней. Я живу своей семьей, мне собственник этой 1/3 квартиры пригрозил, если я им не заплачу сумму, превышающую стоимости его доли, то он заселит во вторую комнату квартирантов. Имеет ли он на это право? Квартира у нас двухкомнатная, у меня маленький ребенок, разве они имеют право заселять чужих людей. И как я могу по закону предложить им выкупить их долю?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

ООО "ИнКамБалт"

Юридическая фирма Санкт-Петербург, стаж 7 лет

4.9 2146 отзывов

Вы как собственник жилого помещения имеете все права ,вытекающие из понятия собственник. Никто не вправе посягнуть на Вашу собственность.Если у Вас возникло решение выкупить долю ,Вы должны сделать предложение о покупке доли второму собственнику на условиях, удовлетворяющих Вас, а по идее, если второй собственник хочет продать свою долю, первоочередное право на выкуп - у Вас, и если он , как продавец, сделает предложение умышленно завысив стоимость доли, Вы можете оспорить это в суде..В том случае, если он продаст свою долю не поставив Вас в известность и не предложив Вам выкуп - всю сделку можно будет поломать в результате обращения в суд.

10.09.2012, 11:16

Спасибо за ответ!!!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Лукин Валерий Николаевич

Юрист из города Москва

4.7 18770 отзывов

заселить он не сможет, т.к. не может без вашего согласия заключить договор найма. А вот нервы помотает. Он может подарить свою долю (конечно взяв за это деньги) и тогда новый собственник въедет в квартиру.

10.09.2012, 11:14

Спасибо за ответ!!!

Спросить юриста